签合同，付首付，并且办理银行贷款了。可是一直不按时交房，最后了解到是因为没有商品房预售许可证！逾期一年后，他们交房了，但是已经违约了，按合同是要赔偿几千元 我弟弟就代替我办理的这一切，是拿我的身份证和银行卡办理的，我觉得可能是被开发商和银行允许的，或者是我弟弟冒充我办理的，反正办成了。现在新合同签订了 ...
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律师，您好 。 我想问与没有商品房预售许可证的开发商签的合同是部分无效合同，还是全部无效合同？里面关于违约的这部分赔偿问题是有效还是无效的？？ 谢谢了...
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到这样一条约定“本楼盘属于南阳市新型社区项目，开发公司暂时不能取得《商品房预售许可证》”等字眼，再次证明“中达·天汇家园”属于违规售房。 2010年4月 白河办事处看到关于“中达·天汇家园”的任何手续。 “南阳房地产总体上较乱，开发商欺骗业主的事情时有发生，而南阳中达置业就是其中一个最大的火药桶，迟早 ...
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您好： 下文是一个五证不全的楼盘的开发商为了给业主交房拟的一个三方协议，主要原因是开发商无法办理银行按揭手续，又不想没有任何保障地把房子交给按揭业主，害怕 项支付于甲方，乙方向丙方出具借据； 四、还款方式：在所购房屋取得商品房预售许可证后，乙方以银行按揭贷款归还丙方所出借款项；因乙方的原因，致使无法 ...
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商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第 使用权 归本楼宇全体业主，但国家法律、法规另有规定的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该 ...
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我在2009年买了一套预售商品房，当时没有预售许可证，所以只签了《内部认购书》，全款已付清。现在园区已经可以入住，但是我所购买的楼层属于超高 建部分（买之前不知道是违建房），仍然没有预售许可（12楼及以下属于正常规划部分，取得了预售许可证。13-25层为开发商私自加盖，但是有部分住户仍然入住了）。 我 ...
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商品房交房时开发商有预售中许可证，购房合同上没有注明交房条件，开发商没有出具相关手续，是违返了哪些条例吗？...
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商品房交房时开发商有预售中许可证，购房合同上没有注明交房条件，开发商没有出具相关手续，是违返了哪些条例吗？...
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商品房交房时开发商有预售中许可证，购房合同上没有注明交房条件，开发商没有出具相关手续，是违返了哪些条例吗？我们该如何维权？...
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拿不出来，交了定金并且按照认购书约定的15日期限交了首付款后，发现没有预售许可证（预售许可证在签认购书交定金时没办理，之后才办理出来），承诺赠送的玄关 的了，合同也有多处不合理不合法的地方，当时就没签订合同（一直在跟开发商沟通修改合同，销售人员却一直以“制式合同不能修改”为理由，拒绝修改合同）。然后在 ...
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