标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第 2 种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人拟定并报民政部门认定 5. （1）属于企业所有的房屋：无。 ...
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具有严重安全隐患，但依然要求业主承诺“由此平台造成的一切安全事故由业主自行承担”。 3、开发商于2015年11月14日在西安晚报刊登《房屋设计变更通知》，提到： 此差异，则面积差3%以内部分按照合同单价退还给买受人；超过3%的部分，开发商需以合同单价的双倍返还给买受人。鉴于以上合同条款约定，开发商为了 ...
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单”的协议，注明房子面积、房号、单价、总价，并支付了2万元定金。同时约定以开发商电话通知为准为我保留购买权，签署购房合同时，该房单价总价和“证明单”上一致， 按照“证明单”上的价格卖房子吗？3、如果开发商向第三人出售房屋，我除了得到双倍返还的定金外，能不能要求开发商赔付我未在其他地方买房而造成的房价的 ...
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发现，这份购房合同的主合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别，比如：对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大，对于买房一方相当不利 给予没收？另外的那50万首付款需要通过起诉才能跟开发商要回吗？如果开发商连另外50万元的首付款都拒不返还的话，本人要如何捍卫自己的权利？ 下面附本人与 ...
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案情：被告富河公司系“天赐良园”楼盘的开发商。2000年2月，富河公司委托德高公司销售“天赐良园“的房屋。5月 17日 呂敏決定购买19好2楼 的 故双方未签订买卖合同。吕上诉称：双反没有签订合同的原因过错在被告，故要求被告应该双倍返还定金，又引德公司的代理销售商，委托授权不明确，故富公司承担双倍返还 ...
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案情：被告富河公司系“天赐良园”楼盘的开发商。2000年2月，富河公司委托德高公司销售“天赐良园“的房屋。5月 17日 呂敏決定购买19好2楼 的 故双方未签订买卖合同。吕上诉称：双反没有签订合同的原因过错在被告，故要求被告应该双倍返还定金，又引德公司的代理销售商，委托授权不明确，故富公司承担双倍返还 ...
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我在动迁的时候签订合同明确要求面积是50平方米，每平方米的动迁费用是2500.共增加7平方米。但现在动迁楼完工以后却没有50平方米。开发商只给我们61平（双面 比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在 ...
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收取了首付购房款，并出具了收据。剩余房款选择按揭付款，我方没有任何违约责任，要求开发商继续履行协议，因房价上涨，开发商拒收剩余房款。无奈我上诉到法院要求 收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法院适用法律条款错误，判决解除协议，退还购房款。合理吗？...
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与开发商已签购房合同，因卖方不具备贷款资格，仅向开发商支付了购房首付，无房产证，卖方与我仅办理新楼盘房屋合同更名，不牵扯过户）；5.买房付款方式：按揭； 不予退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所支付定金；同时买卖双方需将违约所得50%支付给居间方作为服务佣金。值得注意 ...
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的开发商为了给业主交房拟的一个三方协议，主要原因是开发商无法办理银行按揭手续，又不想没有任何保障地把房子交给按揭业主，害怕后期办理按揭时有业主没有资格又 方有权要求甲方终止房屋买卖合同的履行，甲方有权出售乙方所购上述商品房；甲方出售该房屋所得款项，用于归还丙方出借的借款、违约金，剩余款项返还乙方；乙方 ...
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