1.请问一下，对方在离婚时，写好了放弃房屋产权的离婚协议书，但是现在开发商交房时，我拿离婚协议书去办房产证，因没有还清贷款，所以房产证上还是两个人的 拿走一个，否则不签字，就这样办了两个证，对方拿着一个房产证，对房产所有者有没有潜在的风险？ 2.房产证正在办理中，都还没有拿到，有什么办法能阻止对方拿到 ...
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我想咨询一下，在十几年前买的一套商品房，原名叫云祥新村，现名叫花之园，购买之初因开发商的资金问题无法领房产证，后来经上层接手，通过关系当时有十几户人家领到了房产证，我阿姨当时因故耽搁了，没有去领房产证，现在想去领房产证，房管局说不可以领房产证了。我想问问这房产证到底可不可以领？...
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办理过户。后来房价上涨，卖方毁约，并与第三方另外签订了新的房屋买卖合同，此时房产证也还没有办下来。 问题1：卖方与第三方签订的合同是否有效？ 问题2：能否 问题4：对买方损失的认定，卖方新合同的过户也要等到房产证下来以后，到时候买方的损失可能进一下扩大。申请损失赔偿的时候，是以卖家告知违约时候的房价 ...
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前年买了一套拆迁安置房60平方，没有房产证，但是双方签了交易合同书，今年可以办房产证了，但是房产证上的面积是72平方，大于60平方，然后卖家说想办房产证可以，但是要按照现在的房价把那多出来的12个平方的钱给补上才能给我办房产证，我想问一下合理吗？应该怎么办...
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面积还需再等半年时间）。现在只是在售楼部给我们看了一下他们内部的业主们超出面积和补交费的统计表。我们没有收楼通知文件，没有测绘报告，也没有多出面积的房产证。如果只有合同和交费收据，这是否会变成“业主方已经默认多出面积，再申请退房无效”呢？我们该怎么办，需要哪些 ...
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定金，卖家却以各种理由一直拖着不还，因此中介暂扣了卖方的房产证，只要对方还回定金就把房产证给她，但是后来调解过一次未成功，结果没两天卖家就去房产局申请挂失补办房产证了。请问一下，我们可以像房产局申请房产证冻结、注销或者撤回新补办的房产证么？...
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你好，想咨询一下： 我们于2013年3月接的房，然后交了大修基金等相关办理房产证等所需的所有费用；合同上也规定接房后120日内，开发商办好 办理我们的小证。按道理开发商违约了，就应该赔偿；但是问题来了，因为办理个人房产证需要大修基金的原件发票，我们有相当一部分业主不知道要将原件发票交予开发商去办理， ...
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年，在明年2月就到期了，我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款，房屋同时也属我了，谢谢您，麻烦你解答一下，如果不行有什么办法可以降低我的经济损失对不起说错了，是拿到房产证后付尾款。房子他也没有房产证，后来我们就叫他去办，房产证直接办理我的名字，如果 ...
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您好，我想问一下，买二手房当时合同上签的税费由我承担，包含维修基金，办理房产证拿到房产证后原房主突然管我要维修基金，中介帮着房主，可是事先没有人跟我说维修基金已经交过，需要我给，目前房主说我不给维修基金就不给我钥匙，房产证已经是我的，请问我可以强制开门吗？不给维修基金算我违约吗？...
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我想问一下律师我买二手房合同上没写房产证违约金给谁，银行贷款现在是我还，房产证违约金下来了，是给以前房东呀，还是给现在的房东呀...
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