我是房主，与中介公司签署委托协议，将房子出租给中介，中介再找房客出租。近期收到消息，中介公司宣布破产，欠我们一个月的房租，并预收了房客三个月的 答复说与他们无关，反正他们租金已经付了，不采取一切维权手段。请问，为挽回损失，房主有权利要求房客提前搬出去吗？房客放弃向中介公司追讨租金的权利，我们该怎么办？...
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分隔下放东西用。租约三年现已过去一年半，现由于自己原因要提前收回房子，发现房客原来是二房东，并且把两室一厅的房子隔成了5间小房间。且对外出租 损失，和补偿款。租房合同约定违约责任是赔偿一个月房租。 问：现在是我违约还是房客违约。违约赔偿多少，要求赔偿装修款是否合理。 现要求里面二房东和里面的房客搬走， ...
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几回支开我，不知什么时候偷走了招待所所有房子的那串钥匙。17：00时许有两家房客来家找我电脑被偷，于是我就怀疑是今天刚来的那人，就找钥匙准备敲门不 进了308和310呢，309安全。发现时308门没锁，310门是所着的，而且据310房客描述他有两台电脑只丢失了一台，谁有能证明他的两台电脑的存在呢？谢谢 ...
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房客签订1年房屋租赁合同，但实际上租了几个月，就违约不租了。房客跟房东协商后，房东退还了部分租金，并且双方当面终止（解除）了合同。但现在房屋租赁合同已终止且已过1年租期。房客又要求补签1年前的房屋租赁合同。请问这个补签合同是用来做什么的？法律效力是什么？房东可以拒绝吗？ ...
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交了一年的房租给托管公司。托管公司和我签订了合同，每个月把房租转给我。我未与房客直接签订任何合同。现在一年没到，托管公司倒闭了，我收不到剩下的房租。按照我的那份合同，我未按时拿到房租，有权解除合同，拿回房子。但房客以他未违反与托管公司的合同为理由，不肯搬离。我要向什么机构申请解除和托管公司的 ...
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房客合同到期前短信表示要续租，房东同意。合同到期前一天，房客又告知要退租了。 1.之前达成的合约成立吗？ 2.房客可以突然解约而不用提前告知吗？ 3.房客算不算中途退租？房客要不要按原合同约定支付违约金？ ...
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结构，增设淋浴房。至今合约履行两年半，淋浴房漏水至楼下，引起邻里纠纷，房客要求退租，并要求补偿装修费用。现在租金已经超期17天，按照合同约定，超过15 作为房东，是否可以提出以下诉求： 1.以逾期不交房租条款终止合同。 2.漏水因房客的装修质量及变更房内结构导致（房子为砖木结构，原屋内并没有设置淋浴房 ...
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我合租了一间房，房东和大房客二房客签的合同 二房客转租给我，现在浴室漏水已经修了两个星期，这期间无法上厕所洗澡，澡堂洗澡15一次，房东只 卧室的门。我认为房子无法正常居住想要退房，房东不愿意退押金。第二件事我和大房客各打碎了一个六七年前买的音响，通过型号我在网上咨询这个牌子的旗舰店，他们表示这个型号太 ...
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，当时合同没有到期，房客只是口头问一下房东续租租金的事情，房东说涨价跟周边一样，房客不同意，涨的太高了，之后第七天就把店面租给我签了合同，但是刚接手不到一个半月，开业不到半月店面里面被人砸掉了，而且砸掉的是前一个房客装修部分，店面内还放了火，报案的时候房东才说哪房客合同没有到期，但是租金 ...
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房客三方，当场签订三个月搬房协议，房客当场签字认可，但三个月后又不肯搬离，当发现房客有不讲信誉不讲理的倾向，故本人心意已决，准备运用法律手段解决事端，请问专家，我该怎么样能最快的处理问题？...
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