咨询问题; "1.我是买主于卖主在中介的撮合下于２００９年１０月签订了一份且于签订当日有支付卖方２０００定金， 并约定于３日内补足另外的２８０００的 我想了解如审判日我没有到场且不执行法院 判决会怎么？" 想得到的答复; 1.房屋买卖合同多久后失效？ ２.不执行判决被法院强制执行没有可执行的情况下会 ...
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我是卖方，通过中介与买方签了房屋买卖居间合同及补充协议，房屋总价510万，合同自三方签字盖章之日起生效。合同约定签订合同时，买方应付定金10万元，但因合同 了1个月了仍未付。补充协议约定因买方未按合同约定履约，已付卖方的定金不予返还，同时另行支付约定总房款的20%作为违约金给卖方。请问任律师：我现在只 ...
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现在我想单方面解除合同，按下面的条款，我该承担多少违约金？签订本意向合同时，乙方交了5万定金，由丙方代为保管。我没有拿到一分钱。约定的代理费是甲乙 .甲方同意于款清情况下交房给乙方，房屋交接时，甲方结算该房在交房以前发生的各项费用（水电电视物业费等）。 9.买卖双方基于以上条件已达成一致。双方同意X月 ...
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房子，收了定金签了定金合同，准备签存量房屋买卖合同时 您好，我卖婚前的房子，收了定金签了定金合同，准备签存量房屋买卖合同时，中介告诉我买方贷款需要我提供丈夫的同意书以及译本公证（老公是加拿大籍，不知道我卖房），我提供不出来无法配合过户和买方贷款怎么办？解约要付 ...
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我们签订了中介的买卖合同和居间合同，上面写道如果违约需要支付卖方定金罚没和20%的房价总款的违约金。 另外居间合同上，如果买卖双方终止合同，各需要支付他1%房产 的贷款问题出了问题，无法支付。首付还没有付，约定13年8.5号支付首付，但是购房合同在13年5.19号就签订了，请问这样我要承担什么责任？...
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我们在呼兰区利民开发区通过中介贷款购买一套房屋，银行审批完中介通知更名过户时，房主违约房子不卖了，房主是哈尔滨动力区的，房子是呼兰区利民开发区的。我们 ？定金交了3万4千元，按合同上“甲方放弃应按定金额度的2倍赔偿乙方”。那他如果违约应共赔偿我多少。起诉房主我第一还想要房屋，如果房主不按合同履行那要求 ...
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一足40平米的二手房，于今年7月10号签订买卖合同，房屋总价136000元，定金收取7万（为首付款）。 签订合同当天才被中介告知，目前因新房产新政出台，二手房已停止按揭，是否能办得下来不知道，但我们中介会尽量去办。当是签订合同时，口头上就说了，如果办不下按揭就一次性付清，现买方就不 ...
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与中介及甲方签订购房合同时，中介及甲方都没有说房屋有抵押，合同内也有条款说明房屋没有抵押。并且交付中介2万元定金给甲方。第二天去开发商处办理房屋更名手续 尾款，但房屋没解压，不能办贷款。请问我可以起诉甲方要求退还首款并将房屋还给甲方么？房产是开发商以工程款抵押给甲方的，没有办理房产证。开发商将一套房产 ...
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月前与买方签订上海标准格式的房屋买卖合同将自己的一套房子出售给买方。签订合同时，买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万交齐给 视为其违约，我可单方面解除合同，并要求其支付20%的违约金即30万。请问买方这种行为属于违约吗，这份房屋买卖合同是否有效，我能拿到违约金30万和定金2万吗 ...
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各位好！现有一房屋买卖合同纠纷，请求咨询帮助。 事由：我是买方，已通过中介和卖方签订了三方购房合同，并付了定金和中介费。现在卖方认为房子卖便宜了 公证，目前在办理中，进展情况我不清楚。现在他们认为房子卖便宜了，就想以当时签订合同时，女儿无代理权签字的理由，认为合同无效，来以此毁约。但是当时中介也考虑到 ...
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