，于2014年6月20日获得房产证。 现在问题是：承租方起诉原房东要求退还房屋租金要从2014年4月2日（打全款给拍卖法院）起计算，而本人觉得房产证是国家依法颁布的权属证明，房产证是2014年6月20日出的就应该从6月20日起退房租。 我的观点是否有对应的法律依据？ ...
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条款是说如下： 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内，将板栗权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不 11年10月份交房的，交房手续也办理了，到现在房产证也没给。 我这里的问题是想问广大的律师老师们，是不是我可以根据合同法第三十九条、第四十条 ...
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合同且一直承租，期间经过出租人同意建房，并约定费用自负，权属归我，并再合同到期时折抵租金，现出租房方起诉我违约支付资金并返还房屋院落，法院判我未违约但仍需支付资金并归还院落，并没有涉及到我自建房的问题，现法院发出强制执行要求我规定期限内执行判决，也没提及我自建房的事情，我该怎么 ...
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请问用无效合同（法院已判无效）骗取的房屋权属证书，通过行政诉讼要求撤销和恢复原证.房管局已经撤销了，但没有恢复原证。找法院，法院以还有一份真实合同的民事问题没有解决完为由，不下裁定，只给了一份通知书。理由是按照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的 ...
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条关于产权登记约定 十五条：出卖人应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属（包括契税证。房屋所有权证和土地使用权证）登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案。如因卖出人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下来第二项处理：2，买受人不退房，出卖人按已付房价 ...
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单位要将该房屋产权转让给丁单位，这时候甲想让乙开具一份授权书将该房屋责任权属全权转让给甲，这样就好名正言顺的经营。丙单位表示支持，但也表示在未收到授权 请问如果乙给甲开出授权书是否有效？甲是成为乙单位的全权代理还是就顺理成章变成该房屋的承租人？还有就是甲个体需不需要再跟丙单位签一份新的合同？因为涉及到 ...
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房屋买卖合同主合同： 第十条 权属转移登记 （三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出买人 对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 我可以向对方要求主合同约定的违约金吗？ 谢谢！有没有合同法第*78*条在这个问题上的区别还是挺大的。...
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时间：2009.01.02 其次：合同中关于开发商初始登记条款 出卖人应在房屋交付后180日内，提交办理该商品房所在楼栋的权属证明需有出卖人提供的资料，并报产权登记机关。 请问，按照合同条款来看，并未注明“房屋交付”是上述两个时间点中的哪一个。那这个180日的起始时间，应该是以合同交 ...
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拖延办案期限有异议，未知是否可以以管辖权异议上诉？恳请各位律师针对上述两个问题发表意见和建议，以便咨询人在本月30日前上诉，谢谢！原告因1985年11 左边）实属原告的房屋（有当地《镇政府证明书》为凭）换被告9001号120.78平方米宒基地用来建造“惠琼楼” ，引发“惠琼楼” 土地使用权属来源纠纷， ...
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房产证也抵押在单位，几年后个人结了婚用夫妻存续期的共同钱款买下了这套房屋。现在要离婚了，请问这房产是夫妻共同财产，还是按照房产证办理的时间算婚前 财产？ 关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二) 第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻 ...
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