我们小区已经入住大约六年了，物业公司在前期托管合同的基础上一直在进行物业服务，未积极主动协助成立业主大会及业委会，因为小区保安在小区内开设麻将馆，导致业主对物业服务很不满，拒绝缴纳物业管理费，现在物业公司给拖欠物业费的业主门口张贴律师函，我想知道，开发商前期 ...
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请问：我是一个小区的业主，从刚入住房子开始太阳能落水管就有问题，本在一年之内是包换的，我们要求换水管，物业公司说可以免费维修，保质期还是一年 如果一年之内 我让写下证据，不肯写就说我说不收就不收了！现在物业公司打电话来说要补收我以前未缴纳的物业费，可是他们没有对我进行更换及维修的服务，并以不收物业费用 ...
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合同。经过是： 我从2007年1月入住至2008年10月, 承诺业主公约按时按购房时口头约定物业管理费的标准按三级A 等缴交物业费。 我在2007年3月、4月 到。市房产局物管中心领导到现场调查作出了处理意见，物业公司直至今天对问题都未解决。 我因缴交了物业费却得不到应得到的服务，多次要求与物业公司 ...
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房子未消防验收，业主已收房入住，并签了物业服务合同，开发商已收取业主办房产证的所有费用，房子面积缩水，物业费由业主出合理吗？...
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也可以向甲方交纳），如未交纳欠款金额超过500的视为乙方违约，甲方有权终止合同，乙方承担的有线电视费、卫生费、维修服务费、供暖费、物业费应在合同签订后三十日内向 这个是口头说的现在他们肯定是不会承认的，而且我们是去年1月初入住的 当时也没让我们交暖气费 是今年我们合约快到期了不想续租了中介才跟我们说要 ...
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，在出租前我先向物业交纳了采暖及物业费，房客交纳了全年的房租和押金，在合同中约定这些费用就房客承担，可是房客入住快一年，还始终拒绝支付给我，这些是否构成违约，现在又将交纳采暖及物业费，房客还可能拖欠，我现在能否起诉解除合同，如果我要求解除合同，收回房屋，算 ...
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和契税给钥匙，去办理房产证，我说我们现在还没有打算入住呢。不打算拿钥匙，他说不拿钥匙不交物业费的话，也要交管理费，在合同上面写着“由于受买人 起10日内交付和验收的，视为受买人已经验收接受该套房，并委托出卖人代管，代管费每日按商品房总价款的千分之一代收”请问这样的合同条款在法律上面生效吗，另外房产证在 ...
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您好！我们小区2014年7月交房，按购房合同约定是2015年冬天开始第一次供暖，但是小区2014年冬就提前供暖（当时入住率不超过10%）。现在物业强制要求我们这些2014年冬天还未入住未供暖的业主交30%暖气费，否则就不退装修押金，断水。请问这种做法是否合法,我们该怎么利用法律维护自己的权利。...
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未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限扔未纠正并修复的。 擅自改变合同规定的租凭用途或利用该房屋进行违法活动的。 拖欠 乙各执一份，签字后即行生效。 六：其他说明 电费、物业费、天然气费由乙方负责。 乙方入住期间，出现任何突发事情，都由乙方负责。 甲方签字： 乙方签字 ...
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我所居住的小区，在入住的时候，物业强迫小区业主签所谓的《前期物业服务协议》，协议中充斥着霸王条款，业主不签就不交房，业主只好被迫签字。可后期 次向物业提出整改，物业拒不接受。由于小区的业主委员会没有成立，业主就以不交物业费与物业对抗。物业就去法院起诉了业主，业主在法庭上如何打这场官司，怎样才能打赢这场 ...
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