15年底通过中介，贷款购买二手房，已签订购房合同。买方交清首付及中介费，过户相关手续由中介办理。房产有银行贷款和贷款公司抵押贷款，中介以买方首付 办理过户手续，买方要求卖方承担违约责任，但卖方不能保证房产更名过户时间且不想按照合同约定赔偿日千分之三的违约金。之前中介多次要求卖方出面详谈，但卖方不露面， ...
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今年9月底本人通过链家在北京购买一套二手房，购房合同写明买房通过公积金贷款方式购买，我已经按照要求付予房东5万定金（有买卖定金协议书），付予中介6 起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续”，但今天（签合同后75天）才通知甲乙方去公积金中心办理面签，并且在现场发现本人缴存的是 ...
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本人通过中介购买一处二手房，储藏室不在房产证上，当时中介和房屋委托人都说有储藏室能卖，由于我是第一次购房对这方面也不了解，感觉花钱找了中介 后来向同事询问才知道这样的储藏室是没有产权的，如果拆迁是不算建筑面积的，由于签合同时中介和房屋委托人隐瞒了事实，我感觉有种上当受骗的感觉，想把定金退回来可不可以。...
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购买二手房手续全部完成，房产证已经办下来了，但之前在合同中针对中介费未约定（有相关项目但空白处未填写），以为房产证下来后费用可谈。但后来中介公司出价过 签合同时中介公司未告知，由此陷入僵局。此前在中介公司打了一万元的收据做为购房保证金（签合同时讲是在付给房东的定金中押一万元做为尾款由中介公司在双方交接 ...
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本人购买二手房，已于2015年10月26日完成过户。因此前邮政银行房贷银行卡丢失，特向链家中介主办多次询问是否影响银行放款，链家中介主办 需要支行向邮政总行申请走什么手续，银行放款无法在11月28日前到房主的账户(此前购房合同中约定的最终放款时间)。同时银行说如果在放款之后进行银行卡变更根本就不影响 ...
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我公积金贷款购买了昌平区的一个二手房，购房当天签订合同，并在合同里写明，先给定金两万，剩余首付款过户当天付清。 然后定金交完以后，网签，面签的时候，房主临时变卦，不肯签字办手续，以其中2个文件有问题为由----其一是 一张我已收到首付款的 证明，其二是 网签价和购房款有差价十多万的一个 ...
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买卖为由，起诉她。我于2011年6月20号 在屋满多中介签了双方购房合同，卖方的房子有贷款，必须先平贷，才能出售。同时，我支付了她5万订金，防止 和税费，所以我必须要把这钱要回来才能交首付款。 当时签订协议，卖方同意了我贷款购买，并没有规定我贷款的时间和是否能够获得审批。而且中介也向她说明了，贷款一定 ...
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二手房买卖合同是以在建委网签了算正式买卖合同成立，还是只要买卖双方签定纸质购买合同就算成立?因为想买个学区房，在中介和卖方一致说买了那个房子六可以上心仪的小学的情况下签了购房合同，交了一万定金，但是还没有进行网签。后来从教委公布的划片区上 ...
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买了二手房，购房合同中手写注明购房款含地下室，且签订合同时卖家说赠送地下室，同时卖家要求暂时先将物品放置在地下室内，过几个月再交付地下室。现在距离 为由不交付地下室，且威胁说再催他交付他就不赠送地下室了（买家有曾经买地下室的收据），要我额外购买，请问该地下室是否属于我，我是否可以要求他立刻搬出地下室？...
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上半年买的一套二手房，过完户了入住后发现楼上是一家租客，晚上很吵！对我们生活造成很大影响，后来从物业和110得知，原房主也是跟楼上吵过，报过警，无果才出售此房，现在我可以因对方隐瞒实情未告知为由 解除合约，退房款吗？当时购房合同上 没有备注相关信息，是否有不利因素？...
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