：第一甲乙没有经过公证处公证的这《占用名额购房协议》是否有效？(这里值得强调的是甲丙之间没有签订过任何协议（合同））。若果甲乙协议无效，这个就好办，甲方可以收回房子。若果甲乙协议有效，甲方是否要按协议里规定的那样：甲方既要支付25%的违约金又要将房产证过户给乙某，这协议合理吗？ 我认为，甲乙 ...
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：“如逾期交房，逾期不超30日的按日支付已付购房款的万分之一的逾期交房违约金、逾期超过30日的按日支付已付购房款的万分之二的逾期交房违约金，支付期间自 对此条告知业主），请问，这个单子上约束的违约金赔偿条件有没有用，我还能不能要求开发商按照购房合同上规定的万分之二进行赔偿？法律上对此有没有相关的规定？...
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我与开发商重新签的购房合同。合同交房时间为2011年12月31日，合同约定如开发商延期交房，每天支付我总房款万分之二的违约金。合同上规定在交接时，“商品房达到 ，开发商未能给我寄到书面的收房通知书，现在经查是开发商把通知寄给了原来的房主导致我一直没有收到，之前我多次要求开发商给我寄收房通知也没有下文也 ...
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，该房屋所有权证、原始购房合同等相关手续一并交付。 第四条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋 补偿权益。 第十二条 甲方如不按合同规定的日期交付房屋以及配合乙方办理房产过户，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时 ...
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我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的 是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份停止 ...
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二手房买卖: 在中介签订买卖合同时，卖家告知此房有尾贷没有还完。合同补充协议中写入尾贷应2018年3月14钱结清。结清尾贷3日内买方打款。但是卖方在 权利在要求签订一份补充协议。 在合同中并没有约定违约金和交房时间，但卖方在合同规定时间内并没有还完贷款，这算是没按交房日期交房吗？只在中介签订了购房合同...
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我与开发商签订购房合同。 购房合同中有条款规定：如因国家政策变化或买房人原因致使贷款无法获得批准，合同继续履行，买房人需在7日内付清剩余房款， 每日支付房款万分之0.1的违约金。 请问：这样条款是否意味着我无法解除合同，要么付清尾款，要么每日支付违约金给开发商？ 可是我真的没有能力支付全部房款，我想 ...
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本人于2014年05月购房一套，建房日期为2015年12月31日，至今未交房，违约金为出卖人按日向买受人支付总房价款的万分之二，但合同附属页中规定买受人如违约需支付总房价款的20%，这样我可以要求提高违约金吗？仲裁的话可行性高吗？现开发商给交房的话必须交开口费，开口 ...
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时候发现里面关于逾期交房责任的条款对买家不公平，他们约定了逾期交房最多需要支付的违约金上限，我要求他们对该条款做出调整他们也不同意。现在因为合同条款 付完定金和首付款之后，多久之内一定要和开发商签订合同吗？有规定了在首付后什么期限内如果没有和开发商签订购房合同的话，定金和首付款会被罚没或者承担什么违约 ...
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原购房合同，约定2017.4.30之前完成过户，否则过错方算为违约。现在买家原因，导致网签一直无法通过，合同总房价120W： 合同规定: 第三条：乙方在本 违约之日起天内支付乙方已付房款的两倍数额给乙方； 我有如下问题： 合同没有具体规定赔偿比例，但是有一条：买家违约，已付购房款归甲方所有。（买家签订 ...
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