我在杭州，我想咨询关于商品房预售合同的事宜。 之前我看好了一个商品房，交了定金，后来补齐了首付款。准备签合同时，发现他们所谓的格式合同非常不合理。 是关于退房，我已经把首付款都付完了，开发商有没有权力单方面退房？ 三是这个房子我很想买，现在我该怎么办？我能不能先签了合同，后面再跟开发商要求签补充协议？ ...
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你好,律师们,我订购了一个商品房,由于当时没有推销人员在我购买前给我看完整的预售合同,现在给了定金,问题是现在他们的正式合同,多了个附加协议,合同上面去除了3%的面积,并且合同 的附加协议上有很多银行按揭的责任和违约金,按理我买了房子,按揭后,和房地产公司是没有责任的, ...
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刚买了房子，还没交首付，但是交了认筹金签了认购合同，认筹金已经变成了定金，现在不想买了想退，开发商不愿意，但是房管局查到这栋楼没有预售证，如何维权...
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拒绝，称在《预定协议补充协议》中已经约定，定金不退还。 ###之后，半个月内，我在其他楼盘，顺利买到其他房子，并且银行贷款通过，贷款数额也远高于富力 话语，诱导我签署预定协议，存在主观在故意。 ###我现在和对方沟通几次，要求退还定金，都没有结果，我想咨询一下各位律师前辈，我在这件事情中承担什么责任， ...
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我买的是期房，交了定金12万，但开的票上面写的是投资款。现在开发商开始催签合同了，我如果现在不签的话他们就不给我们保留房源，意思是要卖掉我们预定 做是合法的吗？我能不能等到房子封顶的时候再签合同？如果签订了合同是不是马上就要开始月供了呢？据说买期房存在很大的风险，期房预售在中国是合法的吗？如果开发商 ...
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骗我，致使我在违背自己真实意愿的情况下签订了开发商的霸王合同，另外在签订预售合同时，销售员没有提醒合同中的免除事项。我要求销售把承若的学区写进 ”作为推诿，我们所签订的是开发商虚假宣传，涉嫌欺诈购房者的霸王合同，违背了我们买房子真实意愿为小孩上学的目的，如果销售和开发商宣传还有其他学校，那么当我购房时 ...
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买卖合同可以退款吗 情况是这样的，当时看房子的时候写了个意向征询表，交了钱，但是我现在发现收据上面写的是购房定金，后来又让我交了首付款，开了收据 里面又写了，自本合同双方签订起生效，商品房预售的要在双方签订起30内，由出卖人向____（没写字）申请登记备案 我买的是期房，不要的话可以退回首付款和意向金 ...
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的太晚在10月底交了一万定金，可是10月1号已经开始已经开始预售了。我们当时也已经太晚，也没能开上他们煤矿职工的证明，也就没在买上。可是在过了几天有 可能，也没时间贷款，所以就卖了一套。现在的问题是要签合同了，而问题是房子再买以前是他们煤矿职工开证明那个人的名字，我们想把名字换成我们的，而售房处却说不 ...
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我前天看中一套房子，大概181万，当时销售带我看了现场的，我觉得还可以，销售没有给我看预售合同，也没有逐一讲解认购书内容，我就签订了认购书，并交付定金2W，但是事后我才发现该小区上个月才卖165W左右，所以我就不想买了，觉得比较亏，现在我的定金有办法退回么？...
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，有住房公积金支持贷款，就想购买。于是先支付诚意金三万。今年楼盘在建，房地产公司发出预售告知函。家人去销售中心看楼，觉得还不错，售楼员讲解时，说我家人只需要交 的两倍。如此一来，家里每月的就很吃力，家人怕供楼中断，房子被银行贱价拍卖，就不想再购买那个认购的商品房了。但是认购商品房时的定金可以要求返还吗...
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