我从科威国际不动产买了一个二手房，之前跟中介还有房东签了合同交了五万定金。房子房产证今年下来，现在青岛市限购了。房产证不满两年不能交易。中介说等房产证下来，给房东首付款，签订购房合同，房产证两年之后必须过户，否则违约。违约方赔偿双倍首付款及对方损失！请问这样可以吗？有风险吗？...
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没办法就签下了这假劳动合同，等到房产局时房产局工作人又说:这房是学校的建的，必须要买方有教师资格证才给过户， 中介正在想办法拖关系解决。 可原房主也不是教师啊，还有个人产权房产证和出让性质的土地证，我现在感到买这样房子不保险，我就此情况下不买了算不算违约？？？ ...
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在等待产证下发的时间里，上周中介公司打电话来说，房东的房子因为常州那边欠银行贷款，（该房子的贷款是无锡建行的，过户前已经还清，且注销他项 。常州那边的欠的是江苏 ，连物业也交割了，物业那边也更名了，钥匙等房屋资料也给我了 。就是房产证和土地证下不来了，是在过户完税之后，第四天，通知我，被法院保全了 。...
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合同以后，房子的所有权归我所有，我在未付清房款的情况可不可以要求房子过户？ 在签订合同以后，我装修房子并且已经入住。去年底的时候我因为资金紧张，未付约定的房款，今年5月付款给对方，现在卖方想收回房子，宣称房产证在他手里，他可以把房子随意卖给其他人。限我们1个月支付剩余的房款，或者低于现在 ...
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李律师你好，我购买了套二手房，只是相互之间写了份购房合同，合同里写的是我一个月内付清房款，付不清算违约，双方违约按照房价的百分之四赔偿， 变动的话，双方在商议，没用中介，房子没过户就把房款付清给了甲方，现在国土局那边无法办理过户手续，前年开法商所建的房屋还在正常交易，房产证，土地使用证都有，就是国土局 ...
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你好！我在去年10月份通过中介购买了一套二手房，当时这套房子房产证还没办，卖家是贷款买的。在签订购房合同时中介才告知我，说是卖家由于售价相对低些，要我承担卖家的银行房贷利息，并承诺说房产证三个月就可以办下来，到时即可过户，但在合同上没有写明。合同签后两个多月我得知房产证不能如期办 ...
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我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？ 房子不是没有土地证，是土地证正在办理中，还没有下来，现在过不了户。...
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在成都买了套二手房，通过中介买的，交了2万的定金，还有中介费和按揭服务费1万五，合同约定的过户的时间已经过了三个月，我是否能要求赔偿 是夫妻共有，但夫妻离婚了，协议离婚房子归女方，但房产证还是夫妻共有，男方现在耍赖不签字，合同是和女方签订的，当时她前夫是答应会去委托办理过户的，现在的定金也是在中介，只 ...
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您好！最近卖了套二手房，现在房产证是有了，但是土地使用证还没办下来，卖家承诺明年5月份能办好，现在卖方要求我付清全款才给我们房产证过户，我想请问，如果我付清全款，房产证过户了，而土地使用证没拿到，这样对以后会有什么影响？谢谢...
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本人想购买一套二手房，此房原为教师职工房，有房产证和土地证，但是购买者需要是他本大队的人才能过户，现在的卖家购买时也没有过户的，我现在想购买的话 ，导致以后合同无效，那无论在合同里写什么都是无效的，那我现在，如果要买这个房子，还有别的办法吗？ 如果我在合同里注明了，“如因卖方房屋不能买卖导致合同无效， ...
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