我与房屋中介公司签订了一年的房屋委托出租合同，中介将房屋出租，合同没有到期的情况下，我现在想要将该房屋出售，中介公司要求我赔偿三个月租金作为违约金。如果我提前一个月通知中介，再出售房屋，还需要赔偿违约金吗？合同约定提到：“业主不得无故收回房屋”，“如果违约，赔偿2个月房租及一切连带经济损失” ...
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你好！我的出租房屋与租客商定双方签名合同，与没有通过中介，且没有到有关部门报备出租，这份合同有无法律效力？...
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与中介签订了房屋出租委托合同，委托期是2013.8.24到2014.8.24。其中有45天的免租期。现中介说房子出租不掉，算违约。 合同是这样写 都被我推掉，直接导致我经济损失。现在中介不同意，请问该怎么处理？ 合同里面："如违约金不足弥补甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿" --- 这里面的直接损失该 ...
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闹叫我们帮走、理由就是说不认识我们、要我们把房子归还于他、可我们手上有房屋出租合同、还有出租是交的押金、只是第三手、所以想问一下、第3手转过来的房子、 我们现在走、是不是也要把押金退给我们？房屋合同上写的是不能将部分房屋转租给别人、否则房东可以无条件收回房屋、我们意思就是他现在叫我们走也可以、可最起码 ...
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上没有这个小伙子的名字，是他老爸的，那他老爸要是有一天知道了说不能出租，那我们拿的合同有作用吗？而且他们家的一个问题是房子有抵押的，而且家庭是有离婚的 了，那就算是他违约，由他负责。 这样的说法应该是没有实际法律效果的吧？这个合同本来就没多大意义，在上面补充不是也没意义。这样理解对吗？ 现在如果去提出 ...
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我有个租房纠纷问题9月19日，我通过链家将个人名下房屋出租，合同约定9月23日合同生效，租期1年，租金6个月2万元。19-23日为房屋空置期给予租户打扫。9月19日: 租户付了3000押金。9月23日合同生效，但租户未支付房租，一直催租户支付，租户各种理由24日才支付13000，25日 ...
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您好:请问下出租房屋2018年签过合同，2019年未续签合同，租住人未履行终止合同手续且欠二月房租，就搬走了。电话打通不接，短信回复早就没人住。业主是否可以按2018年合同中的条约未及时交纳房租，收回房屋？...
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公司协商退组。本人为此转租付了1000手续费，和两个月租金，按合同规定，此房因存在质量问题我方可以解除合同，因此不应该收取我转租手续费，同时未做好质量检测而出租房屋，而我住了两个月有问题的房子，如何维权？...
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我出租房屋，租户两次延迟一个月支付租金。合同规定，租户不按约定支付租金达7日的，我有权单方解除合同，收回房屋，合同还规定租户有上述违约情形的，应按月租金200%向我支付违约金。如果我没有选择解除合同，而是继续履行，在合同结束时，能否向租户主张200%的违约金？...
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我出租房屋，租户两次延迟一个月支付租金。合同规定，租户不按约定支付租金达7日的，我有权单方解除合同，收回房屋，合同还规定租户有上述违约情形的，应按月租金200%向我支付违约金。如果我没有选择解除合同，而是继续履行，在合同结束时，能否向租户主张200%的违约金？...
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