和义务的行使和履行。 第九条 法律适用与争议解决 9.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 9.2 因本协议产生的、 首先由双方友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向法院提起诉讼。 第十条 其他条款 10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 ...
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，后来交房的时候又变成了136㎡多。我查询了一下法律，根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定面积误差在3%以上的可以退房。（1）但开发商在合同中约定了超出面积的情况下只采用补款的方式，而不采用退房的方式，这样的合同条款有法律效应吗？我还能通过诉讼 ...
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有效期限的限制。 若乙方泄露，乙方需支付甲方不低于该专有信息价值的百分之六十作为赔偿 适用法律： 本协议受中华人民共和国法律管辖，并在所有方面依其进行解释。 争议 份，甲乙双方各执一份。 本协议有中文和英文两种文本，若在协议内容的解释上有冲突时以中文文本为准。 本协议签订于 年 月 日，于签订之日生效 ...
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一直没有开工，到现在也没有取得《商品房预售许可证》，《房屋认购协议》里有条款约定如果该房没有取得预售许可证可以给买房人退够房款单不承担利息。请问律师: 1、《房屋认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得商品房预售许可证，与原告订立商品房预售合同， ...
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仲裁又在哪个机构提出仲裁？能否向法院起诉？谢谢！最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释 第三条 仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构。 又怎样理解呢？ 能有法律条款说明就最好了...
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品牌形象的行为，否则，视为乙方重大、根本违约，甲方有权选择单方解除合同、要求乙方按照本协议第八条及其他相关约定承担违约责任、要求乙方向甲方另行支付乙方获取 ：【身份证号码】中。 13.4本协议所有条款的标题仅为阅读方便，本身并无实际涵义，不能作为本协议涵义解释的依据。 13.5本协议甲方平台或相关产品 ...
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的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，公用分摊面积发生差异的，不再另行计价；这一条款无效的； 2、 判令被告退还原告房款及税费19592.01元、原告 十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省民事审判工作会议纪要 ...
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的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，公用分摊面积发生差异的，不再另行计价；这一条款无效的； 2、 判令被告退还原告房款及税费19592.01元、原告 十二条、第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定、广东省高级人民法院《全省民事审判工作会议纪要 ...
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做出的单方保证承诺，并不是与担保公司签订的正式保证合同，不属于合同，不适用《合同法》中关于格式条款的规定；根据《再担保承诺书》内容看，虽名为 债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十二条：第三人单方以书面形式向债权人 ...
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加盖其验货印章的收货凭证提存。 二、双方同意，对于适用前项所定交付方式的供货商品： (一)如甲方未依本条第一项所定方式及期限交付运送并出具及提存相关凭证、或 本合同各条约定的标题，仅为查阅方便而设，不应影响合同有关条款的解释及说明 三、本合同及其相关附约或附件的修改，应以书面为之。 四、依本合同所生之 ...
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