我买的辽阳骅东置业亲都城商品住宅楼，在和开发商签订买卖商品房合同时，开发商不允许我对合同作任何更改，全部都由开发商一人签写，重要款项都是己印刷 再由人手笔填写了，例子:办证日期国家法律规定竣工经验收备案交付使用三个月九十日办理房屋所有权证，可骅东置业却是印刷好的五佰四十日办证日期限，开发商说合同是国家 ...
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我是1989年在北京海淀区买了上庄家园的房子，当时合同上写明该房屋是 住宅商品楼。说是五证齐全，只是房产证还没办好，稍后会让我们再交点钱办理产权证。但是20年过去了，开发商和物业相互踢皮球，没有人再管。我该怎么办？ 曾经去住建委投诉，说直接找海淀区 ...
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我是1989年在北京海淀区买了上庄家园的房子，当时合同上写明该房屋是 住宅商品楼。说是五证齐全，只是房产证还没办好，稍后会让我们再交点钱办理产权证。但是20年过去了，开发商和物业相互踢皮球，没有人再管。我该怎么办？曾经去住建委投诉，说直接找海淀区 ...
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该商品房经综合经验收合格。 3、 该商品房经分期经验收合格。 4、 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同 ，因出卖人原因未能取得产权证书，出卖人向买受人支付自买受人房屋交付后120日起至实际办理房屋产权证书之日每日万分之二的违约金。 一下略……...
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本人2014年5月30日签订了一份房屋租赁协议，由于个人原因于6月1日与房主电话沟通退房事宜，其以协议约定“租期满一年方可退还押金”为由拒绝退回本人预交的一月房租及押金。 本人看了《商品房屋租赁管理办法》，房主出租房屋应属于“违法建筑”且“不符合安全、防灾等工程建设强制性标准”，同时“人均 ...
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我在江西景德镇买了套商品期房，交房日期是2013年12月30日。至今开发商还拿不出商品房屋验收报告，我是不是可以拒绝收房。他是不是算违约...
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买二手房办了房产证。但卖方迄今近5年了还没给办土地使用证。怎么办？能否向法院起诉？本房属商品用地上建的商品房，单栋6层其他用户各户都有土地使用证。双方购房协议写得很清楚：（甲方负责在房屋交付使用前办好房屋土地使用证并负担一切费用。）...
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并退还押金，这一条法律有效吗？）。2013年5月24日出租方来电说要收回房屋，以拆屋重起6层半为理由。先出租方只愿意承担2000元违约金，算是二 一，如甲方一定坚持退租，是否可以要求甲方平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本损失及商品成本损失和搬迁所产生费用，二，我是不是可以不接受赔偿，要求出租方继续 ...
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，即2013年5月4日起生效。2013年5月24日出租方来电说要收回房屋，说要拆屋重起。经初步协商出租方只愿意承担2000元违约金，算是二个 2000元，没有任何补偿。 咨询问题：一，要求平摊主张补偿本人之前投入的固定资产成本及商品成本和搬迁所产生费用要求补偿外，二，我是不是可以不接受赔偿，要求出租 ...
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我租凭的房屋发生了入室盗窃，门有反锁，盗贼是通过开锁及破坏门锁进入的，事发之后也进行了报警。最外面的那个铁门不是正规商品住宅门，类似是自己加工制作的一道铁门，这种情况是否属于安全问题，是否可以要求房东更换防盗门，或者要求解除房屋租凭合同？...
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