律师您好 本人12年购买了一套商品房，开发商同时赠送了一个储藏室。在主合同中未注明储藏室，就储藏室另外签订了一份补充协议。现在到交付时间了，储藏室还一塌糊涂，找了开发商，开发商承认储藏室是违规分割的，是在工程竣工验收后分割的，现在我们业主进行了投诉，开发商只得拆除，实际储藏室没有了。那 ...
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买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的规定阳台不封闭,按政策测量面积时是半面积) 但是现在开发商把阳台封闭了 ,面积肯定就算全面积了. 如果我要求开发商执行合同,开发商再把阳台拆了,那么我是否可以要求重新测量面积并出具竣工验收表...
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我购买商品房 住宅，由于出现质量问题，未找到开发公司给予保修，开发公司解说，已经超过保修期限，应该我自己维修。 实际情况如下：该住宅按照施工企业竣工验收日计算，已经超过保修期限，按照购房协议和入住时间计算还在保修期限内，请问我应该如何依法维护我的合法权益？...
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我5月份买的商品房合同约定是6月3十号交房到了9月份我的贷款才批下来，准备去拿钥匙，结果开发商没有办出来竣工验收合格证，现在很纠结，真的想退房了，请问要是退房需要注意些什么？有什么风险和责任？？...
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本人于2016年底购得三门峡市合鑫中央公园的一处房产，并于2017年4月份经开发商方面通知办理交房手续。交房前后开发商一直未提供相应的两证一书等证明竣工验收合格的证明文件，是否属于未完全履行交房义务。如何督促开发商履行其义务？ 请律师朋友提供帮助，谢谢了！...
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四川泸州纳溪紫阳首座3期户型，14年签的购房合同，15年12月通知收楼，16年9月8号去收楼，要求提供竣工验收备案表，开发商说在走流程，问什么时候能拿到房产证说是可能下个月也有可能明年，这样的房子能收楼吗，怎样才能维护自己的合法权益呢！？...
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在签订合同后，装璜过程中客厅饰面板装璜后出现隆起（出现质量问题）要求装璜公司修复，但装璜公司以最后一笔未款未付为由，不来修复，怎么办？（按合同，最后一笔未款要工程竣工验收后才付）还有个问题，起诉一般要多长时间，因马上要结婚。...
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次催要开发商始终未出示任何证明文件。通过上网查询，得知开发商需出示《建筑工程竣工备案登记表》才满足交付条件，在向城建部门咨询确定开发商并未通过备案后，2013 验收备案表为由，拒绝接收房屋并提出解除合同，因建筑工程竣工验收备案表不是双方商品房预售合同约定的解除合同的前提条件，故原告的诉讼请求，本院不予 ...
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了拍照）及电话录音可否作为证据）？ 14、 开发商可能提出哪些免责理由？ 当初商品房合同交付方面大致内容如下： 第七条交房期限及交付条件 （一） 本商品房 年7月31日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 如遭遇不可抗力，甲方应在发生之日 起30日内书面 ...
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是否可以向开发商主张索赔此费用？ 现有可供资料： 1：双方签订的《浙江省商品房买卖合同》复印件。 2：开发商提供的《住宅使用及质量保证说明书》复印件。 3 走访了负责我们小区电力供应的雅畈供电所，供电所答复： ⒈我们小区从来没有通过电力竣工验收；我们小区的用电按规划应从梅溪供电所接入，按规定，开发商应 ...
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