您好，我是房东，和租客签订租房合同，租期5年，年租金1万，已租2年，违约金5万，我现在想收回房子，问：承租人的损失如何计算，比如他进行的装修投入算直接损失吗？如果算的话，万一他装修花了100万，我是不是要陪100万违约金？如果不算的话，那 ...
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您好，我是房东，和租客签订租房合同，租期5年，年租金1万，已租2年，违约金5万，我现在想收回房子，问：承租人的损失如何计算，比如他进行的装修投入算直接损失吗？如果算的话，万一他装修花了100万，我是不是要陪100万违约金？如果不算的话，那 ...
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确认了当初的承诺，出于好心，为了让房东不至于在我离开后房屋闲置，我就网上发了租房信息，后来房东数次联系中介带人看房，甚至我对象耽误上班请假在家等人看房， 自己见到了中介和新租户，是在她亲自了解了实际情况以后才将房子租给对方，并签订合同，发生这些事情的时候我都不在场，最后我也不了解出于何种原因，新租客要 ...
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了。简单说下情况： 3000一个月跟中介租的房子，跟中介签了一年多的租房合同，租金方式是押一付三，快到期的时候，房东要跟我私下续签，租金3500 比较麻烦，而且房东年纪比较大，照顾下老人的情绪，最后方案是：3500我跟房东签订租房合同，房东向中介和我承诺3000元的押金一分不少，的退给我！ 这个是一个 ...
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民间租房（商铺）双方当事人已签订过租房合同，目前租期已超期，由于承租方经营不善，至今迟迟未交租，同时已产生利息。为保证承租方履行合同义务，进一步规范双方签订的合同受法律保护，针对此情况该如何操作，是否重新签订合同并到相应机关公正，以保障出租方合法权益。...
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已经下来，尾款已经全部给到房东，水电还没有过户。我觉得房东存在违约现象，我如何维权？谢谢各位回答！ 现在因为贷款已经下来，原业主已经收到所有款项，已经过户，物业水电 签订合同，说仅仅交了什么定金，然后1月30日（在我和他签订买卖合同后）签了个租房合同，约定从1月30日开始出租给对方。 我和他在1月18 ...
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交的押金，后换了房间，押金在签最终这间房时并没有更改】，在支付宝蘑菇租房上签约，并签约成功，在线下支付三个月房租及管理费和物业费。合同上写着房间 我已签订的合约是无效的，到时我这边可能会被赶出该房间。 我已签订的合同是否有效，我该如何维护自己的权益。 我一个刚毕业的学生真的没有多余的金钱和精力去和这些 ...
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交的押金，后换了房间，押金在签最终这间房时并没有更改】，在支付宝蘑菇租房上签约，并签约成功，在线下支付三个月房租及管理费和物业费。合同上写着房间 合约是无效的，到时我这边可能会被赶出该房间。 各位律师，我已签订的合同是否有效，我该如何维护自己的权益。 我一个刚毕业的学生真的没有多余的金钱和精力去和这些 ...
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租房者拟租房做办公场所，租房者拟租房做办公场所，注册的公司经营场所拟把租赁房做为营业执照上的办公场所，如果以后发生经营纠纷，对房屋业主有何影响？业主应如何签订租赁合同避免类似问题发生？？业主应如何签订租赁合同避免类似问题发生？...
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律师： 您好！感谢您百忙之中抽出时间看我的咨询。 我们自12年2月份与开发商签订租房合同（商铺），从着手装修起，发现该房屋四周漏水；我方立即向开发商反映并 了，要知道租房合同上有写合同签订多少天后我方必须缴纳房租，否则逾期一天按多少倍的赔偿。从某种意义而言，开发商是否承担责任？我们应该如何处理？现在还 ...
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