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已经缴纳五万元的订约定金,开发商说购买人不缴纳首付款订约定金将无法索取。)当初缴纳订约定金的时候签署了认购协议承:甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》之日起七日内,乙方应付相应的房款并签订商品房买卖合同》若逾期未予甲方签订商品房买卖合同》且未交清应付房款,则视为乙方自动放弃,构成 ...
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全款购买了一套二手全新毛坯房,原房主跟开发商签订商品房买卖合同,已经将该合同备案到房管局了,该房子到现在还没有房产证。我与原房主签定了《 到公证处签定了《声明书》和全权《委托书》。我们三方还跟开发商签订了《商品房买卖合同更名协议》,现在开发商对房屋更名的事置之不理,请问还有什么办法可以将房屋更名到我 ...
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一份商品房认购协议书,交了一万元定金,之后与开发商签订商品房买卖合同》时,就第十五条:“关于产权登记的约定”条款,买卖双方互不让步,始终没有达成一致,在这种情况下,我可否要求开发商解除认购协议,返还一万元定金? 这种情况是否适用于“因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ask/question-8336138.html-了解详情
买受人与开发商签署的《预购合同》内规定:“本合同需在项目预售许可证取得之后更换为正式商品房买卖合同,买受人应在出卖人通知之日起5日内签订正式的《商品房买卖合同》,如买受人未在规定时间内签订商品房买卖合同》,已付款项不予退还,出卖人有权将房源另行出售”,请问下这个具有法律效力吗?...
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2012年与开发商签订商品房买卖合同合同规定2013年10月1日交房。2013年10月1日到了开发商不能交房,我去黄石市房产局检验《商品房买卖合同》,房产局工作人员说你的购房合同没有备案。经同开发商协商退房款及要求开发商赔偿违约金,可开发商说没钱,至今仍没有解决。请问律师,我如何维权,请 ...
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公司自己制作的住宅订购书。 现在我要求开发商与我签订商品房买卖合同书,但是开发商说 公司规定要交到房款的80%才能直接与我签订合同,50%必须要和银行办理商品房贷款 请问开发商有权要求我交到80%么?我能否在交50%的情况下要求开发商签订合同?有没有相关法规? 打扰您了,谢谢您在百忙中阅读我的问题。...
//www.110.com/ask/question-529097.html-了解详情
? 现列举以下情况: 1,商品房买卖合同上未有写买家缴纳的14余万为首付款,而是写为定金14余万元,是否属于合同欺诈?当然由于开发商要求急速签名,买家签字有失察 综上,买房者退房能拿到哪些款项,而面临的违约责任的代价是如何?如果开发商签订协议不向购房者索赔和返还定金,是否是合法的,待购房者正式退房时, ...
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2014年4月8日,我与开发商签订了一份商品房买卖合同,里面规定了详细的违约条款,2014年11月我又与开发商签订了一份还款协议,但是还款协议上只约定了要负法律责任,没有规定具体的违约金,2016年6月,开发商以2014年4月的商品房买卖合同中 ...
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等)展示给乙方,乙方已知悉项目情况并同意接受展示的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》补充协议等合同、协议文件的条款及其内容约定,同意缴交相关购房税费 等为由拒绝或延迟签订合同、协议文件,拒绝缴交相关购房税费,否则视为乙方违约。 本人签了认购书,发现开发商没有将待签的《商品房买卖合同》、《商品房买卖 ...
//www.110.com/ask/question-6516545.html-了解详情
商品房买卖合同只有认购协议,但在商品房宣传时,开发商集体宣讲时讲了层高3米,而且许多其他业主签订商品房买卖合同也是3米,但是部分业主签的合同是2.9米,到了2016年5月开始交房时,业主发现层高不足,找开发商协商,开发商说是由于工作笔误导致层高写成3米。我想请问这种情况下,签了3米的 ...
//www.110.com/ask/question-7109339.html-了解详情
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