本人前些日签了某楼盘《购房认购书，并交定金，要求10个工作日去签合同。 但前日我去售楼部签合同是发现，合同中多为霸王条款。其中 必须签合同条款是否依然生效？如不生效，我需要准备哪些证据证明吗？ 2、如果开发商不愿更改房屋平面图，我想要回定金，不知道我的情况能适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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《商品房买卖合同示范文本》第五条的规定，如果面积误差超出3%，购房者要求退款的，应当返还购房者已付购房款和所产生的利息。购房者愿意继续履行合同的，误差的 20条第二款的规定，即如果多出的平方米数不超过房屋总面积的3%(包括)时，由业主补足，超出部分则应当由开发商承担。你好 这种说法是否有法律依据 谢谢...
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收据129874元，都有收据为证，再加上排号费，补房屋面积差价等，合计交费869641.54元，请问多出来的钱开发商能退还给我吗？有起诉的，法院认定开发商提供的交费 认可这个事了交了，但是后来我明白了我被骗了，我知道自己权益受迫害后两年内维护自己权益要求更正不合理项，返还我受的损失应该属于正常的吧！...
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：13.41万元，其中3万元与销售方签订《团购优惠确认函》，5.41万元与开发商签订《购物广场认购协议书》，其余5万元为安歇贷款。 团购优惠确认函说明： 1. 银行按揭贷款的要求），到时尚春天营销中心办理签署《商铺买卖合同》的手续。逾期仍未办理合同签订的手续的，视同认购人放弃认购，出卖人不返还定金，并 ...
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8月28日，我缴纳两万块钱申请加入房地产企业的俱乐部成为会员，协议注明开盘后可申请退会，资金可返还，押金为会员会费。10月23日楼盘开盘，开发商在选择 定金收据，在看房过程中要求签署订房卡，本人签署：同意看房，双方未签订任何购房意向书和购房协议。后因房屋价格太高，放弃购房，开发商以收据是定金为由拒绝 ...
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下面附本人与该楼盘的房产认购协议书详细内容：(姓名、房产金额、楼盘名称、开发商名称等具体涉及隐私信息部分本人皆以X号隐去) 厦门XXX楼盘房产认购协议书 与 甲方签订《商品房买卖合同》并支付相应价款的，视为乙方违约，乙方无权要求甲方返还乙方所付定金，甲方无须 另行通知乙方，即有权没收乙方所付定金， ...
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李某与某房地产开发商签订一份《商品房预购合同》，购买一套商品房并按约定交付房款。数月后发现房屋价格下跌，心中十分不安，经李某研究发现开发商没有办理《商品房预售许可证》，于是李某要求确认合同无效，返还房款，赔偿损失。本案应该怎么处理？为什么？...
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我通过中介出售二手房（只有购房合同，还未办理房产证，对方清楚此事实，还到开发商处咨询了该房的合同变更手续及何时能办理房产证等事宜），对方缴纳了2万元定金 事实硬说我们没有告诉他该房没有五证，没有产权证，说我们合起来骗他，要求我双倍返还定金，我该怎么办？合同约定一方违约另一方赔偿总房价10%的违约金，我 ...
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00）。2、剩余房款计人民币陆拾万元整（￥910000.00），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋总价的10%(也就是130万*0.1=13万)向出卖人支付违约金，并 ...
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买房的时候，在开发商处登记的屋主是奶奶的名字还没有办理房产证，还有当时也是出于觉得一家人的关系以及我爸妈知识水平有限的情况下，购买房屋的发票写的名字 （奶奶患有高血压，糖尿病），还有我妈经常殴打她（实际没有）为由，要求解除赠与合同书以及要求我们返还房产。请问她能撤销的了吗？还有我有赡养奶奶的义务吗？ ...
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