我购买的房子是1994年颁发的土地使用证，现在该怎么办理过户手续？ 原房主的名字和他现持身份证的你名字音同字不同。...
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致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负责赔偿责任。如果因甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权力解除合同，解约时，甲方处返还全部房价款之外，按本 内容。导致现在合同违约责任这一块没有写清楚，还有逻辑错误。那么这个合同这一部分到底怎么认定。我时候可以有权按照法律本身规定的定金法则来要求他赔偿？如果不行， ...
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支付总房款百分30的罚金，甲方刘某存在严重违约，她在2017年6月24接到开发商提交办理过户材料通知后并未提交，在我与中介反复催促下于2018年7月5日提交，耽误 我是一外地老太太，为儿买房虽亏损快过半，但不是因为亏损才反诉，对方严重违约证据确凿，白纸黑字，有微信有录音，法官怎么不照合同判，希望答复。...
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年办理，双方当时协议约定土地出让金卖房缴纳，在2020年给予过户办理，请问我现在怎么做合理些？房子2015签的转让协议，当时这套经济适用房还没有拿到 房产证拿到5年后才能上市交易，所以，我们才在协议上写明5年后也就是2020年办理过户手续，但现在政策有改动，不改之前经济适用房上市交易，土地出让金只需要 ...
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构成根本违约,甲方有权解除合同 1.提供证件资料等不完整,不真实或无效导致无法办理房屋所有权转移登记手续的 2.拒绝购买该房屋 3.预期履行本补充协议第二条约定的 和担保的凭证中介说这都在银行呢,不给看,过户后银行才能给买方. 看不到银行同意贷款书我们卖方怎么能证明一定能放款. 之前11月17日批代函 ...
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一个多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到公证处办理委托公证，授权买房出售此房产，舅舅奇怪怎么不办理过户，怎么到公证处去公证委托出售的公证，于是咨询相关人士及 倒卖的，但舅妈当初签约时不知情，现在中介和买房要求继续委托公证，舅舅觉得不过户，只委托风险太大，不同意，再说约定委托公证当天给房款，那也是舅妈的 ...
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经常到外地打工去了，只有过年才回家几天，看房价上涨也迟迟不与配合过户，家中他父母也不能代替过户，无奈，这件事情又耽搁下来。最近这套房子贴出公示说要拆迁，孙某听到拆迁的消息后，欲收回房屋并愿意返还我的房款。他认为，只要没办理过户手续，他还是房产证上房屋所有人，我们与他父亲所签的房屋买卖协议无效。我听 ...
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我父亲卖一套通州的房，用于我购买西城的房，两套均已签合同，通州房在过户前查户口发现，房子下挂了个别人的户口本，还带着他的孩子（现成年），我父亲 帮忙办理，我们拿着我父亲的房本和证件去派出所查不让查他是怎么办理的！现在买家不同意过户，让他们迁走后在过户，那家没有房迁出，现去法院办理农村宅基地继承，看可以 ...
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2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定过户，但是没有说明具体时间。现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？ 当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在卖方不愿意办理过户手续，怎么办？现在过户的话钱怎么算？比以前多多少？...
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双方约定不经中介自行交易。我和卖方房产买卖合同上约定付款方式，即双方办理过户后，我方付清房款。（此份合同为卖方一个中介朋友提供并盖有中介公司的公章） 己无法勾通。能起诉对方退回定金和违约金吗？现在卖方认定是我违约要吃定金。我要怎么做才能保障我的权益。起诉要走什么程序更有胜算把握。谢谢各位律师帮助指点。...
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