征求我老婆同意，但买家不愿作出任何让步，我也没办法只能告知他我老婆不同意我出售；不久买家就带着放高利贷得来恐吓我，让我必须一周内作出决定，否则他把合同 ，他要求我赔偿他总额得20% （合同上规定的）， 所以我想问一下如果我不出售这套房子了，算是违约吗？如果经过法律途径解决走法院程序我需要赔付他多少？...
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损失（例：租户的违约金）。2、在租赁期间如甲方将此房屋委托其他公司出售，或自己将此房出售应赔偿乙方三倍的违约金并赔偿乙方在租赁期产生的直接损失。（违约金为乙方将此房出租给第三方的月租金为准）。 现在距离合同约定的租期还有1年，我想将这个房子通过其他中介公司出售，请问我要赔偿他多少？这种约定有效吗？...
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相近面积房源，只有100平米、150平米及170平米左右的房源（我们后来打听到开发商有建并出售129平米的房源，但学校不给我们，理由是两家单位），并且楼号、楼层、 补差价必须近期交款，退房的话钱却只能年底给我们。我们的意愿是想要房子，故有如下问题，请帮忙分析下：1、他们延期2年多交房，应该是违约的， ...
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之后在清点家具和电器的时候发现墙上有轻微裂痕（不知道是装修的问题还是房子本身的问题）回家想后我感觉这房子买的不值得，而且我现在因为生意失败无法完成房款的支付。 ，房产证号为：。。。。土地证面积。。。土地证号为：。。。现将该房屋出售给乙方。 第二条，经甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价叁拾陆万叁仟伍佰 ...
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我的家人之一、也就是我大哥在我起诉他依照协议出售我现在居住的房子给我协议规定的一部分房款后，我大哥起诉我腾房。一审判决，我有权居住在这套房子里， 是否会在判决书上写明协议的有效性，以及我有居住的权利？因为我的诉讼请求就是确认这一权利！唉，这真是一个相互缠绕的、复杂多变的问题。我需要一个认真负责的法官。...
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，我签订了一份房地产出售委托合同，该合同没有涉及委托合同解除的条款，有没有涉及解除后的违约责任或者损失赔偿问题。请问我可以解除吗？如果中介要求我赔偿损失的话，是赔偿他为了出售房屋所消耗的人工费等费用，还是包括卖房成功后的佣金？房子现在没有卖出，我不想通过中介卖了 ...
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关窗基本听不见，环保检测也符合国家标准，我自己在里面居住了4年，后因考虑小孩子上学学区问题，就通过房屋中介将房子出售了，买主也到房屋现场看了房子， 未主动提起，（）按照二手房交易流程办理了过户手续。如今，说我们隐瞒房屋质量问题，希望我们可以退还购房款并赔偿损失，请问，买主的请求合法吗？如果起诉法院能否 ...
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您好！我北京有套房子准备出售，通过中介十一月八号签了合同并付了我十万的定金，房屋核验完该网签约了，买家说家里资金出了点问题，要到十二月末付房款的百分之十并网签，可是等到现在买家电话不接，微信不回。中介已经给她发了两次告知涵了，合同并没有 ...
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的我如何去规避风险？能否和买方在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户后买方一直不去银行办抵押，或者将房子去其他银行再抵押贷款，有没有这种可能，我该如何规避风险。（过户后的新房产证 ...
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介都签字按手印了 我卖二手房子，在中介签了房屋出售合同，买方、卖方、中介都签字按手印了，当时买房方是妻子一人签的字，去银行贷款时，买方让 办贷款，非让说他老公单身，我们觉得合同上买方是妻子，贷款是老公名字不一致有问题，没有签字帮助买方。这样买方能办贷款吗？还没有网签，我们如果签字了，房产证名字是买方 ...
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