前段时间买房子交了一万元认购金，但是认购协议上我没有签字，这个协议有法律效益吗？合同里我是乙方，他有这样一条：《金茂大厦房屋认购协议》采用实名制的方式，在乙方签署《金茂大厦房屋认购协议》后不得变更该房号的业主姓名，乙方盖章是他们营销部的，是不是代表我拿不到产权...
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了，业主不想履行当时的合同，黄先生就提起了上诉，但是业主说他15年签的协议是无效的，说那时这个房子他没有支配权，因为是继承房，房子还没到他名下。法院 在2016年11月23号下来的，判到了业主的名下，而在京中央单位已购住房产权变更登记通知单（已购公房:出售）和业主名下的房本是在2017年5月31日下来 ...
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房屋属小产权房，房产公司做中间人让我们以当地人的名义买下，并承诺一年以后协助将产权变更为我们的（三方签有协议），请问这是否合法？我们会有什么样的风险？如果要买，怎样做才能将风险降到最低？...
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按揭抵押贷款，按照中介的说法，银行同贷书下来并收到首期款后，我们卖家就要将房屋进行产权变更、抵押，贷款银行才会将尾款给我。由于这些过程中间环节多，且作为卖家，我只有与中介买家的房屋买卖合同，与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系，因此，担心出现房子过户后，尾款（占交易额近70%） ...
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按揭抵押贷款，按照中介的说法，银行同贷书下来并收到首期款后，我们卖家就要将房屋进行产权变更、抵押，贷款银行才会将尾款给我。由于这些过程中间环节多，且作为卖家，我只有与中介买家的房屋买卖合同，与贷款银行、按揭中介没有任何书面协议关系，因此，担心出现房子过户后，尾款（占交易额近70%） ...
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我是一名二房东。一年前我租地产公司的房屋产权发生变更成个人房产也就是我现在的房东，我在和地产公司租期内就开始转租两间商铺了【商铺一共三间】那时 加了每月不到一千块钱6300每月第二年【合同第三年】基础上涨百分之五。还写了补充协议每个月的房租钱数还有账号。双方都签了字最后我给他房租时怕他以后再反悔让他补 ...
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我公司是央企。近日我公司在上级集团公司的要求下拟将一块划拨用地及其上边的房屋无偿划转给同一集团下的兄弟公司（也是央企），不改变土地用途。请问： 1.这种情况下需要补交土地使用权出让金吗？ 2.如果仅签署划转协议，不办理产权变更，是否不产生划转效力？...
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买受人。 面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)/合同约定面积*100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及 共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关的公共部位和设施的 ...
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要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。但我的 使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人 ...
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￥60000元（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：甲方交给乙方住宅钥匙时，乙方先支付甲方肆万元整（￥ 的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须赔偿由此产生的一切损失。 （三） “房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已 ...
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