房子只和个人签了抵押协议没有办理抵押登记，新房没有办理过房产证等手续，只在房产公司办理过收据和购房合同都是我名字，他到期没还钱，我把房子卖了，现在他要起诉我怎么办？ 他现在一口咬定这个房子是他的，即使卖的话也是由法院拍卖，是这样的吗？...
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，如不能按约定时间偿还，抵押物归甲方所有，按有关法律规定处理。 六，抵押物需要登记，合同公证，可直接申请执行拍卖并甲方享有优先受偿权，在甲方主张收回欠款过程中所产生的一切费用由乙方全部承担。甲方有权停止乙方使用所有抵押保管资料，有权不经乙方同意直接支取乙方账面款项。 七，本合同一经甲乙双方 ...
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我的房子是小产权房子，我的房是别人欠我钱抵债给我的，当时是签了一个房屋抵债合同，没有公正，做抵押登记什么的，有法律效应吗？那个人还欠别人好多钱，有一个债主把他起诉了，会查封我的房子吗？...
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债务人无力偿还债务了，合同书上有担保人，而担保人只是在借款合同书后面签了一个担保人的姓名，担保时无房屋抵押登记，也无其他财产作担保。担保人债务成立之后，将其房屋合法的卖给了自己的父母，我能否向人民法院申请撤销被转移的房产用于偿还我的债权？...
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并协助买方办理相关协议转名手续:交房后的一切费用由买方承担。 第六条 房产登记名义由买方确定，买方必须向卖方出具委托转名授权书，卖方应协助买方办理产权转移 合同的违约责任。 卖、买双方签订本合同后，未经买方同意卖方擅自把该房屋出售、出租、抵押给第三方或被查封等权利限制的，则属卖方违约。 在未经得经纪方 ...
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到手（证件还在房管局手里，证件。经过咨询，房管局称，办理预售房抵押转为现房抵押后，在房产证上标注抵押登记后，房产证才退回购买者个人；银行称，只存他项权证 ，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...
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——12日才能核实并划走。这样的话，我需要在2015年9月末前交付给被告解抵押贷款44万元。但是，被告于2015年9月下旬借口离开北京，将解抵押 天。由于被告未如约签订网签纸质合同，三方只能一同核验房源。发现涉案房屋所有权证号与朝阳房管局登记信息不一致，被告拒绝更改。原告以行使不安抗辩权为由，拒绝存入 ...
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办理预告登记。2014年7月10日，甲向我付清余款。甲多次要求我办理过户登记，我以各种理由予以搪塞。至2018年4月20日，我仍未办理过户登记。 借款期限6个月;我以卖给甲的那套商品房抵押担保。同日，我们在房地产登记机构办理了抵押登记。 现甲提起诉讼，要求确认房屋所有权、去除抵押权并办理过户登记。我 ...
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买下,并办理了按揭且我正在发租的情况下,在被付xx逼迫下签订的房屋买卖协议。我是按揭预售商品房,只有他项权证,没有房产证,3.付xx的房产证在这次 抵押合同》，该商品房买卖合同及抵押均在市房管局办理了备案登记及抵押登记（他项权证号：宜房他字第2004—0118号,房屋他项权人: 中国银行xxx分行, ...
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了，但是开发商一直说，没事，你该住就住，查封抵押都和你无关，但事实上别人已经房产登记。 由于该小区被查封房屋较多，超过120户，大家都无法聚全，意见不 我无关，不要再找人花钱递交异议书并想着撤销查封了，已经没有意义了。让我以房屋买卖合同纠纷为名起诉开发商，说，拿着这些材料一定能打赢官司，得到房屋双倍的 ...
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