，我们是2011年8月接到通知办理接房手续。合同 第十三条 合同备案手续和权属登记手续。 一 、本合同签订后25日内（应当不超过30日），甲方应按规定通过时房产信息网网上房地产操作系统，将本合同基本信息传送至房产管理局合同备案管理部门。房屋交付后120日（应当不超过240日）双方应当共同申请房屋 ...
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合同书上写明“协议中的住宅房屋，权属村集体所有土地，未能办理国有土地使用权证书；由村委会暂时办一个房屋产权证书，并在物业管理储存当；本协议中的房屋单价未包括国有土地使用费、土地交易费、土地出让金；本协议签订之后，土地挂牌拍卖交易，土地使用权证书办理完毕，希望您积极配合 ...
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就房屋买卖合同纠纷案，已生效法院判决书判决限期开发商在该判决生效后90天内向买受人交付房屋并在交付房屋后30天内为买受人办理权属证。请问该判决书属于物权法第二十八条规定情形的具有物权效力的生效法律文书吗？...
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您好！ 我通过中介卖了一套房屋，于8月份进行了网签《天津市房产买卖协议》，8月份已经预约了过户，但是过户时间是11月份，已经网签的协议 及其他设施登记，具体内容为 “协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房地产权属登记机构办理房屋所有权转移登记手续，并缴纳相关税费。按照有关规定，其他相关设施应办理登记的 ...
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的设备转让给我，口头协议把45家客户也一并转给我，我接受设备后，设备频繁出现问题，导致不能正常运转，且客户也并没有45家，只有20多家，加工坊的厂房 而定）。 三、甲方的义务 1、甲方保证用于出售的设备为甲方独立所有，无其他权属纠纷。 2、甲方保证用于出售的设备为甲方以合法方式取得，非盗窃、诈骗等非法 ...
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2008年底交房，因房屋质量问题且一直未维修好而至今未接收房，开发商也不给办产权证。合同约定：出卖人在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。这里的“交付使用后”是指房屋的交付期限，还是买受人接收房子后？这算不算开发商违约？谢谢！...
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我父亲已我姑姑和姑父的名义贷款5.5万元购买门市房，但是贷款是我父亲还的，现在房产证上写的是我姑姑的名字，我姑姑给我父亲写了个书面协议，写明了此房屋的产权属我父亲所有，请问这份协议具有法律效力吗？...
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不能完全履行，赔偿对方10W元。 定金10万元。 现在因卖房土地使用权属出现问题，无法完成过户手续。已经三月了，我能申请违约金+10W赔偿金索赔么？同时 15日内，卖方配合买方去房地产主管部门办理过户手续。 2、保证条款：卖方保证房屋及土地使用权，没有担保等纠纷，不会被他人合法追索。 现在因土地使用权 ...
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违约超3个月，另一方有权终止合同。 3、除违约金与定金条款外，如因一方原因造成合同不能完全履行，赔偿对方10W元。 定金10万元。 现在因卖房土地使用权属出现问题，无法完成过户手续。已经俩月了，到了第三个月，我能申请违约金+10W赔偿金索赔么？...
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申请的货款，房价总款46万5千，首付16.5万，贷30万，由于买方信用问题导致批不下来，中介说银行只能给买方批24万，中介就打电话跟买方商议贷24万 贷款银行确定的金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足；若有尾款，待该房屋权属过户手读办理完毕及物业交割后10内，乙方向甲方结清全部房款。我本着急 ...
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