当天晚上就缴纳了!今天中介突然给我打电话说我违约了,说我未按期缴纳租金,晚了七天,要求让我交违约金和滞纳金共2400元,否则第二天强制让我搬出去! 一下合同,的确写着这些违约条款!在19号那天交房租的时候,中介没有说违约事情!由于之前中介就以收取物业费名义,向我们三家住户每家收取了500元,我现在应该 ...
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也接着放贷给卖家,买卖合同约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋,但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间,租客不愿 日期7天后可单方解除买卖合同并缴纳百分之二十的违约金,可否按照合同处理,还是有其他方式解决。请教各位律师?卖家称按国家相关规定己经完成产权变更,关于租客 ...
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租房后未入住,因特殊情况需退租按照合同规定支付200%违约金,但是中介公司说一年的服务费也要扣除,但合同上未标明,服务费是一天2块钱包物业和网费,提前缴纳一年的费用730块,这种情况下合同上未说明,但是中介公司要扣掉这个费用是否合理...
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《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 请问开发商依照合同上的商品交付条件第3项:该商品房经综合查验合格 和法律有关规定,开发商应当具体交付买房人什么东西? 还有商品房交时时间 通知书,上面的交房手续为理时间到了2018年7月30日,并要求缴纳办证费用、契税、维修金、登记、测给费、物业费等,这合法吗?...
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办公地点,他们公司还没有人。9月18日下午我去他们的临时办公地点,说要交房租,他们就拿出合同说我违约,合同规定,晚交房租达3天内,交10%/日的滞纳金。超过3 1:两天时间内搬出房屋,所有费用(俩月房租,物业及取暖)不退还2:重新签订合同,所有费用不退。重新缴纳房租押金以及物业费及取暖费!!!谢谢律师...
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应该我们承担? 4. 关于卫生间吊顶、餐厅玻璃和主卧电视机遥控器:因楼上卫生间漏水,物业查看时取下一块吊顶板,并嘱咐我们等楼上修好之后再安装,但楼上一直 列的维修费由我们承担,但这与合同法中的规定不符,我们是否能够要求房东将维修费返还给我们? 7. 如果协商未成,我们要提起诉讼,可以要求对方在返还我们 ...
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不完善没有施工完成,营业率极低不正常不足10%,商场违反工商法和消防法的国家强制性规定擅自开业收费,到目前为止一年多,商场一直没有合法开业出租资格证件和 设施,能否认定商场一直没有合法合理正常开业,解除合同,要回本人所缴纳的所有租金,物业费,押金,及赔偿装修费, 请各位律师解答明确,能要回哪些费用, ...
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台,饮水机一台,柜子两个的免费使用权。 四、租赁期间内物业费、水电费、由乙方承担,每季度按时缴费,并保留好缴费收据,如果延误缴纳,后果由乙方自负。 五、 、转租房屋使用权。如果乙方在合同期满后不继续续租,乙方需要提前两个月告知甲方,不告知行为视为乙方违约,违约金为两个月房租。合同中并未明确规定违约责任...
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及时结算,对供热前预交的汽费进行多退少补,最迟不晚于四月底前全部结清,否则,从五月一日起每日按欠费总额的0.3%缴纳滞纳金。合同履行过程中 发出告知书。以上行为都表明上诉人与被上诉人之间实际上形成了委托代理关系。另据《合同法》与《物业管理条例》的规定,被上诉人也应向最终用户收取费用。既然本案的最终用户 ...
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2811115 民意快线:2600179 2.按合同强行交房,验收手续在哪里?(两书一表:法律规定开发商必须在交房时向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用 是否属于乱收费,而且物业费一次交一年,还扬言从2012年1月1号就开始收了,不管领不领钥匙,都要缴纳全年物业费,是谁授权的?...
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