我有一套房子想卖,有个买房子的要买就交给中介我五万元钱,算是订金,我们签了合同,大概内容是收到卖房订金五万元在中介,中介看到房产证后再把定金给我,合同上的违约金我也没看是多少.但现在由于个人原因我不想卖了,我说我把订金退给他,他不干,要我陪违约金六万,请问这个具体应该怎么办?我需要负什么 ...
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2009年4月我老两口为安度晚年,用全部积蓄买了一套房子,房款付了3/4,但是因为不能贷款,用了女儿的名字买房,当时女儿还没男朋友,我们想反正是一家人 年我女儿结婚了。最近才通知开始办理房产证手续,购房发票也是现在开的,因为是女儿名字,是不是一下子变成了婚后财产了?请问是不是一定要女婿签字说明放弃才行 ...
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第一任房主单位名下,划拨性质,但这单位已经倒闭),这房子国土局说是商品房(划拨性质也能是商品房?),这样一来出让费就很高,我如果决定不买,中介说首付不退还要赔偿 原房主卡里,第二天他给了一张他写的字条,规定除非房产证无法过户会全额退款,买方违约就不退首付,这我也没签字。 请问这种情况中介的协议和这字条 ...
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您好!我在2002年买的房子,到现在房产证开发商不给办,我已胜诉,但到现在让法院执行几年了,还没办下来,请问我该怎么办?...
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十堰市时尚开发公司那里买了一套房屋,签了合同付了九万元房款,合同约定剩余一万元房款在交付房产证时付清。且合同规定一年内办理房产。但一年后也没办下房产 可法院告诉我这不影响法院的执行。) 前几天法院告诉我联系上了开发商,近期开庭。 我想请问:1.对于法院的执行行为造成的后果该谁承担责任? 2.在这起案件 ...
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情况是这样的:我通过中间人找别人买了一套子,私下通过中间证人签了合同,因原房主房产证不满五年,他说等五年满了再过户,所以就没过户。 但现在时间满了,原房主觉得自己房子卖的便宜了,不愿意提供相关征件。合同上有说明原房主需提供过户所需的所有证件。 请问我们以前签的合同有效吗? 能通过法律来 ...
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最近成都看了一套二手房,签定金合同前中介说他卖过该小区的房子,小区发了房产证和国土证,卖方当时也在场,卖方说他还没去拿国土证,不过会去拿。之后第二天告知开发商还没有发国土证下来,请问能解除合同吗?卖房意思是继续按合同,但我一定要2证在手在交易,现在可以要回我的2万块定金么(我 ...
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儿子单位集资房,2001年建,2003年底交付使用,质量很好,阁楼也不小,就是房产证还要过年把才能办,是集体户头子,个人不好办。”原告说“没有证没法过户,以后麻烦 过户之事。张祖祥直接说:“女人不同意,我同意没有用,因为女人没有在合同上签字,她不知道房子被卖了”。原告表示将通过法律途径解决,被告张祖祥 ...
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你好!我在去年10月份通过中介购买了一套二手房,当时这套房子房产证还没办,卖家是贷款买的。在签订购房合同时中介才告知我,说是卖家由于售价相对低些,要我承担卖家 中介给出了一个愿意承担三个月以后房贷利息的书面协议,并口头答应给退房再找买家。但至今都没给解决。请问这种情况,我如果起诉中介能不能胜诉?谢谢!...
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拒绝过户,最终对方在24号新的房产证拿下来了,期间我们和中介联系过户事宜,对方也没说什么,就说要抓紧,因为新政原因,我的卖房尾款还是没到位,但是 时间内联系了对方,对方在晚上和我们面谈,房子需要继续加20万才肯卖,否则追究我们的违约责任,并且要悔约。 请问,这样的情况是因为合同不够严谨,对方是否有权 ...
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