今天4月，由中介介绍购买二手房一套，由于中介未审核房产证等相关证据就让双方签订了房屋买卖合同，双方已签字并确认，我先交了2万定金，7日后等对方提供相关手续进行过户等后续事项，现卖方不打算卖房，签订的合同中规定，如任何一方违约，将支付对方总房款20%的违约金，请问我现在 ...
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甲购买乙的二手门面房，甲支付十万元定金，后支付30万房款，乙把房屋过户给甲方，乙隐瞒了此房正在租赁的事实造成无法按时向甲方交付房屋，甲方拒绝支付剩余房款20万。合同中没有违约金约定金额，问甲方如何申请违约赔偿。（房屋已过户到甲方名下）...
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甲购买乙的二手门面房，甲支付十万元定金，后支付30万房款，乙把房屋过户给甲方，乙隐瞒了此房正在租赁的事实造成无法按时向甲方交付房屋，甲方拒绝支付剩余房款20万。合同中没有违约金约定金额，问甲方如何申请违约赔偿。（房屋已过户到甲方名下）...
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您好！我于本年4月份与卖房者在房产中介机构签订一式三份的二手房买卖合同，上书“卖方应于贷款下来将钥匙交付给中介"，现在贷款下来4天，但是卖方拒绝交付钥匙...
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我在济南购买一套二手房，合同协议包含租赁车位一套，现房屋已全额付款，并过户完毕，但卖方租赁车位无法过户至我的名下，不知卖方行为是否构成违约，如起诉至司法部门，我是否能够胜诉，谢谢！...
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，与买房办理产权过户，但是由于买家资金没有到位，导致未能办理。当时经双方协商，签订了补充协议，约定从11月起收取房屋租金（签订合同后，房屋已交付买家居住） 日万分之二的标准收取剩余尾款的违约金。同时约定2014年12月2日办理产权过户并结清全部尾款。 2014年12月1日，我们提醒买家按约定进行交易。 ...
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二物房买卖合同于3月份签订，买方已付首付，合同约定6月15号前付清尾款及过户。但现在买方说最快要到6月底才能付尾款，那么到了6月15号后是否已算是违约，我的房屋是否可以不卖给对方，退回首付就可以呢？...
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二手房买卖合同已签，首付款已付，纯公积金贷款已批准，我是买家，只等过户手续了。突然发现卖家房子有借款担保，这个担保是网签合同以后的，借款担保额度远大于我们房屋成交价。 现在卖家要违约赔偿解除合同，我不同意。想继续履行合同。请问这种情况我起诉卖家，能继续履行合同吗？还是说我只能拿赔偿解除合同？...
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您好，我现在需要买套二手房，但是对方是回迁房，因为暂时没有房产证，办理不了过户手续，对方说可以到居委会开个房屋已转卖给我的证明，情问这个可以有法律效应吗？...
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你好，我今年2月份才订了一套二首房（房屋权证已有三年），只付了一半现金，现在还没过户，，当时谈的房款里包括一切税费，也包括营业税，但由对方办理，但现在新政(3月31开始)出来了，按规定，这个房子已满两年就不用交营业税了，我现在该怎么办？是要求与对方再改合同吗？...
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