5年前我与买方签定了售房协议，收了房款，但一直没有办理过户手续，我的宅基地土地所有权是农村集体所有，买方是城镇户口，合同是否有效？如果有效，我是否能够按合同条款赔付违约金后收回房产？如果无效我该如何收回房产？...
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1984年承包村头荒滩种树，30年期限。期间，因有人眼红及村干部胁迫等原因，改变了合同内容，由权限完全归个人所有变更为4、6分成，大头归集体，请问这种合同是否有效？是否违背了农村土地承包法？...
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十年，一家人因社会原因，由农业户转为城镇户口。因父母年龄渐老，又都退休，即搬离农村，（父亲在此干了一辈子的老师）当时托一亲戚管理房屋，后有一令居花了1000 我想到父亲几年来的郁郁寡欢，我的心中就很难过，现在我想要回房屋还有希望吗？（合同是由邻居拿到亲戚家签的，由他自己撰写，只有一份，上写：今买到谁谁 ...
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我家是农村的，父亲把耕地租出去并签了合同（签合同这事全家都不知道），租地合同上没写土地的具体位置和面积这一条，只写了承包期限（2014年 种上了小麦，芦笋种子已经买了，可能准备套播种芦笋。 请问1：该合同为有效合同还是无效合同？2：租金10年不变是否符合法律法规？能不能以后涨租3：我能要回土地吗（我 ...
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1、我和我哥都是城镇户口，97年的时候，国家政策允许城镇人购买农村宅基地，国家给我和哥哥两个颁发了农村土地使用证（集体在基地）.后来哥哥把他的在基地转让给我，我们这间签的这份转让协议有效吗？...
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在果园的空地上 以废地名义承包后，又在土地上面盖了违建。合同是否还有效？...
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，当时是两兄弟一人一半，就在前几年，我老公说他不想要房子，因为是在农村，就说他自己想要买房或是重新造房，就和他大哥签下一份合同，以后他买房或是 讲房子实他的，没有和我们讲过，我也是昨天才知道关于合同的事，合同只有一份，在大哥那里，请问这样的合同有效吗当初的前提是，买房或是造房，只要付钱以后就是对方的， ...
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有两套农村房产，房产证上是母亲和农业户口的儿子，现母亲签订一份赠与合同，将房产赠与另一个非农业户口的儿子，公正人是父亲，合同是否有效？非农业户口儿子能否办理过户得到农村母亲房产...
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我想请问，农村土地出租合同，合同是10年前签下来的，有的是本村人同意后本人签名，有的是以电话方式通知经过他本人同意后代签！现在村民不同意这份合同？请问这份合同是否有效？...
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儿子，其中大儿子已经结婚，但都没有分家，2011年6月甲与同村村民乙约定将甲的农村宅基地及房屋转让给乙，乙支付甲三分之一订金；于2012年1月签订转让合同时乙将余款支付甲方。转让合同书上有甲与大儿子的签名，请问这份转让合同是否有效？是不是一定要在村委会备案？事过两月以后，由于有村民出更高价钱 ...
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