开发商没有按照合同约定时间交房，没有商品房销售许可证，拒不支付违约金，如何处理...
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房屋因证件问题延迟交房1年，现手续还不全，退房违约金1%，如何计算合适的赔偿...
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应付款（含面积差价款）、以及应当由买受人交纳的其他费用、未及时按约前来办理交房手续、未偿还由出卖人代偿的按揭款及其利息、违约金等行为时，出卖人有权 第九条、第十条、第十一条之规定：被告向原告交付的商品房是符合交付条件的商品房。故而交房日期为2016 年3月15日，请求法院予以支持。对于被告提出房屋交接 ...
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可延期60天。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1 买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生的一切费用由买受人承担。 6,买受人应在接到出卖人交付房屋通知后 ...
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损失？请问一审法院去现场调查了吗？我的现房在哪里？双安火车头跟我交房应办理的交房手续在哪里？又凭什么不查明双安和火车头关系的真相，就简单的以我 出卖人就商品房开发规定范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
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的一位打工族。2013年在江都区下面大桥镇购买商品房一套。合同约定交房日期为2014年10月30日，交房条件“该商品房验收合格”。当时买房是看中了沙盘上7栋 也网上查了好多，和我们情况类似的案例，有胜诉的，有败诉的。好像目前对法定意义上的交房条件有争议，那么开发商房屋交付究竟满足什么手续条件才能交房。 ...
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后,出卖人应当书 面通知买受人办理交房手续!同时合同表明供暖系统在交 房时达到正常使用条件!而实际情况是该商品房一直没有 安装暖气片(合同要求是暖气片)2020 没用!我想咨询一下律师同志,第一，我没有收到开发商或者物业给的收房通知，第二，该商品房没有完成合同要求的暖气片安装，第三，物业拿不出相关验收 ...
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继续履行； 卖方应在2012年6月30日前，将具备下列条件并符合本合同约定的商品房交付买方使用： （1）取得《建设工程竣工规划验收合格证》， （2）取得《建设 某交房，并且当日已经有100多名其他业主领取了房屋钥匙，所以不构成逾期交房；（2）张某的按揭贷款交纳房款日期与约定时间不符，属于逾期付款，应当 ...
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没履行完，前面的赔偿就不能追索啦？有点怪吧？ “编号：[19XX] XXXX号 商品房购销合同 甲方：Y公司 （以下简称甲方） 乙方：A先生 （以下简称乙方） 根据 份，乙方二份，一经双方签字盖章，即具有同等法律效力，双方办完交房手续并且保修期满后即自行失效。 甲方： 乙方：（A先生签字） 法人代表： ...
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本人在2009年在沈阳购买了一处商品房（住宅）合同规定该商品房2010年9月30日交房并在该商品房交付270天内办理房屋的所有权证。合同具体规定如下： 手续由沈阳市公积金中心直接办理与出卖人无关，出卖人只需自该商品房交付之日起270天内将办理上述手续所须出卖人提供的资料递交给沈阳市公积金中心或买受人以 ...
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