我是港一区拆迁户，因17年7月建成回迁房封顶开发商说结尾款并签商品房买卖合同，我因以前买房没钱去交尾款也没签商品房买卖合同，今年18年8月现在交房了，我去结尾款，开发商说要扣掉12个月的租房补偿款合理吗？...
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%，购房者要求退款的，应当返还购房者已付购房款和所产生的利息。购房者愿意继续履行合同的，误差的3%以内(含3%)应由购房者按原房价补足，3%以上部分房款应 律师李叔凡：所谓的“回迁房”也是商品房，业主具有合法产权，同样应当受到法律保护。所以，《拆迁补偿合同》和制式的《商品房买卖合同》具有同等法律效力。 ...
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请问，我购买了一套商品房，但房开逾期迟迟不交房，根据双方签订的商品房买卖合同，逾期60天未交房，买方可申请退款，如果房开商不退款，我可以向当地法院提起上诉吗？如果房开败诉又不执行我该怎么办？...
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律师你好，我于2010年在乌审旗和开发商买了一套按揭商品房，签订了商品房买卖合同，当时是现房，我也按时给开发商提交了按揭资料，和银行把合同都签了，就 伪造了一份我和那个人的买卖合同，才变更过来的，我并不知情，也不是我签的字。按揭贷款没有批下来也是因为给我卖过来时已经成为二手房了，而且房产证、土地证还不 ...
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我买的是部队开发的房子。签了商品房买卖合同。在买卖合同上只有甲方乙方。没写预售许可证和土地证编号。我交的首付，尾款是贷款。房证原来给我们办的是经济适用型住房后改的商品房。有房证，但是开发商没有5证。现在开发商管我要钱，我要求他们出示5证。他们说没有5证，他们现在让我还钱说 ...
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我诉开发商逾期交两证一案，今开庭，我提交证据1，〈商品房买卖合同〉，其中产权登记中的转移登记：买受人同意委托出卖人向权属登记机关申请办理房屋权属 日起30日内退还买受人全部已付款，并按照银行同期存款利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之日起至实际取得房屋所有权证书之日 ...
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房款后自己又出了二十几万将这套房买了下来。当时与开发商签订的《商品房买卖合同》上交房日期为2014年3月15日。但是开发商至今都未下达收房通知书，只是 要赔违约金还不是一样跟着他们一起闹等等，于是我就签字了。 今天我去物业处收房，房屋依旧有很多问题没有整改好，而且期间整改过后也没人打电话通知我，但我急 ...
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要求B在的到A书面签字同意后方可进行施工，但是，2003年12.29，A前去接房时，B方已强行施工，对主卧室进行改动，A拒绝接受房屋，经多次协商，达成退房协议，但赔偿损失问题，不能达成一致意见，2004.3.15，A向法院提起诉讼，要求解除商品房买卖合同，经法院审理查明，B已于2004 ...
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年，我向开发商签了份商品房买卖合同，本来是2004年底交房，后来成了烂尾楼。2006年6月我向法院起诉：判开发商逾期交房的违约金，并继续履行 给他人（蔡女士）。2011年8月我再次上诉：诉开发商跟蔡恶意串通（合同编号：MF-2007-01，依福建省建设厅，福建省工商行政管理局敏建房（2007）21号： ...
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以人工费抵顶商品房，签订了正式商品房买卖合同，但超期交房。我可以按合同约定主张开发商逾期交房的违约责任吗？...
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