没有约定首付款日期，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客自愿放弃购买该房子优先权的证明，房子有漏水，后来网签了，房价为975000，按百分三 ，就这样拖着，后来房主把房子卖了，说我违约不要房子了，定金也没退，也没有跟我解除二手房合同及网签合同，我可以主张房主的违约责任吗...
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你好，我和房东签了5年的合同，是四层的自建房，现在过去了两年多，房子现在出现问题，因为结构不好而导致一楼另外一边的厨房出现漏水现象，可是当时写合同的时候没有把厨房写进去，现在房东不认账，说厨房不算出租。可是现在合同未满，他也不肯退押金，押金2万多。这怎么办，我不想继续租了，可以要求他返还押金吗...
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