房屋如遇国家征用、拆迁，本合同自行终止。有关事宜双方协商解决。 7．如因不可抗力的原因而使出租房屋及其附属设施损坏的，双方不承担责任。 8.上述房屋在 赔偿损失： 9．3 甲方违约，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追同预交租金，许要求甲方承担责任，赔偿损失。 10．解决争议方式： 本合同在履行期间发生 ...
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冲抵甲应付的利息，不足由甲另行支付。乙收取租金抵甲的利息双方无争议，但合同没有约定出租价格。甲在答辩中提出乙出租的价格过低，申请对出租价格进行评估 价格计算租金冲抵利息。乙提出本案是民间借贷合同纠纷，租金是房屋租赁合同纠纷，是两个不同的法律关系，甲对房屋租赁合同纠纷应当另行起诉。请问：乙企业的理由能否 ...
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我有一套房子出租给别人，签了两年合同，没到期，我因个人原因要收回，合同上没有特别的约定，请问我该怎样付违约金？另，承租人租房后对房屋进行了简单的水电改造 还很不好协商，现在对方说先给两千再说，怕后患无穷啊，总共就收了他两千多的租金，真是麻烦啊 看到二楼说的，想到一点了，这个房子是这个人租了，但并不是他 ...
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人租的门面房怎么处理没有约定。庭审中甲提出没有出租的门面房要经过评估，计算租金冲抵利息。乙提出本案是民间借贷合同纠纷，租金是房屋租赁合同纠纷，是两个不同的法律关系，不能与本案合并审理，甲对房屋租赁合同纠纷应当另行起诉。请问：乙企业的理由能否成立，本案能否合并审理？...
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恢复个体营业。 2007年起至2010年5月，老三擅自将本人营业房屋出租给外地人做早点获取租金。 2010年6月，老三再次将本人营业用房转租他人经营皮鞋 各支付15万元费用（按当时市场价2万元/每平方）完毕，本人迁出户口。协议没有约定违约责任。协议未经他人同意。 事后，新承租人拖延到2010年4月仍未 ...
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我出租房屋，租户两次延迟一个月支付租金。合同规定，租户不按约定支付租金达7日的，我有权单方解除合同，收回房屋，合同还规定租户有上述违约情形的，应按月租金200%向我支付违约金。如果我没有选择解除合同，而是继续履行，在合同结束时，能否向租户主张200%的违约金？...
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我出租房屋，租户两次延迟一个月支付租金。合同规定，租户不按约定支付租金达7日的，我有权单方解除合同，收回房屋，合同还规定租户有上述违约情形的，应按月租金200%向我支付违约金。如果我没有选择解除合同，而是继续履行，在合同结束时，能否向租户主张200%的违约金？...
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，14年12月到期，约定的房租是按季度交纳，先交租金后使用，到期前一个季度的房屋租金乙方一直拖延，分几次付，但是一直没有付清，合同到期前曾商议 说是房子里面重要的东西已经搬走了，剩下的随我处理。现在我如何能够快速收回房屋再次出租出去，里面还有一些乙方遗留下来的杂物之类的东西，后面又该如何追讨乙方的欠费 ...
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此项条款，没有答应对方要求，则对方依旧不交付我第二次房屋租金，且此时已经超出“合同”里约定的交款日期。 在北京市工商网以及建委查询，通过和住户聊天，得知此公司并没有注册 收回，把他们欠我的钱要回，该怎么办才好呢！！！ 注：并没有和他们签订房屋出租委托书。此中介是先把我骗了，然后利用我的房子，把现有的 ...
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2012年10月我与出租方签订了房屋租赁合同,约定租赁一间面积为275平方米的商铺用于餐饮经营.该商铺租金为140元/平方米,由于签订时该商铺尚未竣工,双方 事情),我要求待补充协议签署生效后及缴纳全部租金. 现在甲方不愿意等协议生效再让我交钱,我认为甲方根本没有签署该协议的诚意,我现在想起诉甲方违约 ...
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