,有 法院的判决书和执行和解协议仍 没有办理房产证.是否可以根据 《最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第18条，(由于出 卖人的原因，买受人在下列期限 届满未能取得房屋权属证书的， 除当事人有特殊约定外，出卖人 应当承担违约 ...
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房产证,有法院的判决书和执行和解协议仍没有办理房产证.是否可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同 ...
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我最近买二手房遇到问题想咨询一下： 居间合同是7月签的，当时交了2万定金；正式合同是8月签的（中介说是政府的格式合同），同时付了 按揭批下来了，可卖方不想卖了。 合同中约定“乙方银行审批下来十个工作日内”办理房屋权属转移手续； 甲方违约条款“甲方向乙方支付违约金共计4万元整，合同终止。乙方实际经济损失 ...
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如果说房管部门因双方签订的公产房买卖（置换）协议没有经过挂牌、摘牌程序而不办理权属变更登记的话，那我们双方在达成置换协议后，再到房屋置换中心挂牌不也一样吗？当事人没有依照房管部门规定到指定场所进行挂牌、摘牌等交易程序，私下签订公有住房买卖（置换）合同，而房管 ...
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请问用无效合同（法院已判无效）骗取的房屋权属证书，通过行政诉讼要求撤销和恢复原证，法院以民事问题没有全部解决为由不同意立案，该咋办？...
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的余留地，经丈量103、2平方，由乙方抵归甲方使用管理。乙方建房的用地权属范围只在两个空门面前至村级公路边、后至屋檐后田坎。 五、其它附属设施 ： 当事人（签名或盖章）： 调解员（签名）：现在土地方提出了很苛刻的理由和问题逼迫建房方改变协议的内容，出资建房当事人被逼无奈不知道上述协议还可以得到法律公平 ...
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因经济纠纷通过望城县法院强制执行获得岳麓区西子湖畔一套房子，依据判决书在房产局对该房屋权属已经做了更名。开发商至今未办理小区所有产权证，现以优惠价（10万元 强调与我不存在购销关系，因此不存在违约）；2.以后办理产权证是否存在问题，产权证是否必须通过开发商办理（如果开发商为难业主，我们该如何处理）；3 ...
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所有权登记的；买受人特此授权并委托出卖人或出卖人指定的代理机构办理房屋预告登记、权属转移登记等，应提交授权委托文件并接受登记机关交予的文件资料，该委托 房日期为2016 年3月15日，请求法院予以支持。对于被告提出房屋交接单中的月份不清楚的问题，原告认为：系被告物业公司有意轻描淡写所致，对未来可能存在 ...
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责任 第十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后 60 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受 存在质量问题（空鼓、渗漏、裂缝等质量通病除外）或其它问题影响其入住而拒绝接收房屋的，应在《商品房买卖合同》第八条约定的交房时间起45日内提交国家 ...
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的是幼儿园，该要求侵犯了两原告的权益，因为幼儿园不属于被告所有，所以就承包问题的申请构成侵权，是不合法的。该意向书仅仅证实承租事实，其中提到承租的条件 年6月8日，两原告向本院起诉。 另查明，涉讼XX幼儿园的房屋及其占用土地的权属人为被告。 本院认为，原告XXX与被告签订的《XX幼儿园承包管理协议书》 ...
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