律师您好： 2013年的时候我在格尔木预购了一处房产，签了房屋预购协议书，现在我想退房。开发商要扣除我的一万块钱，我去房管处查了一下，房管处最近几天才给开发商发商品房预售许可证。 我能不能要求退全款？我该怎么办？...
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我想咨询一下问题：我于今年5月份从中介看了一套房子，该房子正在建设中，我当时是看好了，我在中介交了意向金，并于房主签订了合同，但是后来我发现我所买的房子没有预售许可证，我想退了该房子，但是房屋中介公司需要我交买卖双方的中介费，这样合理吗？谢谢...
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律师您好，我想咨询一下在商品房买卖时，已近签订了定金合同且支付了定金，但是在付首交付时售房单位无法出示房屋预售许可证且不签订售房合同，并以不交纳首付款就取消优惠政策为由，执行霸王条款，这种事情如何在法律上维护买房人权益...
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请问，买了房，签了认购协议，后来过了几个月没交房，没签合同，业主没有保障，后来才知道开发商还没有(房屋预售许可证)...
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办理房产证，在商品房交付使用后36个月内，将办理房产权属登记的有关手续和资料交到房屋产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产 退房，出卖人按照银行同期同类存款利率赔偿买受人的损失。请问这个赔偿是怎么计算的 总房款是80万。谢谢该楼盘没有取得预售许可证，请问购房合同有效吗？...
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我在2015年9月12日买了一套商铺，并且签了定房协议，相关条款都写好了，但是今年开发商在当地法院起诉我，要求解除定房协议书，他的理由是：没有房屋预售许可证起诉的，我想咨询...
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2015年底交房，但是到现在未通水，楼下路面未修，且当时签订合同是按揭合同，现在忽然说交房了，不给按揭，让分期三年还剩下的20万，后面两年还要利息。我该怎么办，宣传时说五证齐全，但是根本查不到他们的房屋预售许可证。...
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你好，我春节在老家买了一套房，当时交了50%，签了协议书说过段时间打电话签合同 你好，我春节在老家买了一套房，当时交了50%，签了协议书说过段时间打电话签合同，到现在还没有签合同，我现在查到他们没有房屋预售许可证，我现在该怎么办好啦...
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你好，我春节在老家买了一套房，当时交了50%，签了协议书说过段时间打电话签合同，到现在还没有签合同，我现在查到他们没有房屋预售许可证，我现在该怎么办好啦...
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我和房地产商商定，将款项付90%给预优惠价格，并在一周内签订网签合同，现已两个月对方未拿到房产部门房屋预售许可证，对方以直'以正在办理为由拖，我们想把钱要回应当怎么办。...
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