公司签订一份房屋买卖合同，合同注明预付订金2万元及中介费几千元，待卖主办理好房产证后再首付XX元。问题如下： 1房屋买卖合同明确注明是预付订金2万元整 2万元，请问律师按照以那个为准？ 2经调查发现此房屋已办得房产证，没有土地证，无法在房地产交易中心办理过户，现我决定不要此房屋，经多次与中介公司协商， ...
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购房合同，上面写的是卖方的名字，没有办房产证和土地证。买卖双方已签订二手房买卖合同，并且已走过以下几个环节：交付购房订金，替卖方还清购房贷款，交付中介费用和办理房产证以及各种手续费用。在办证过户时，卖方以女儿继承为理由，不能继续履行二手房买卖合同。请问我们买卖双方在中介 ...
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有一套房，房产证的名字为甲方，约在2000年左右，甲方卖给乙方，因该片土地没有办理土地证，未能办理过户手续；2004年乙方又转让给丙方。现在我想购买该套房，程序上应该怎么走呢？谢谢！！...
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了套二手房（房子不是买主的非唯一的），所有手续都是委托中介办理，房子已经过好户了（房产证和土地证已经在我的名下），同时银行的月供也每个月都供着。 房产交易都是中介一手包办的，中介有收取我3万块的包过户费用，但是当时取房产发票的时候，中介已将收据收回，我手上没有这3万块的收据。 中介只帮我交了契税。我 ...
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份《房屋买卖居间合同》并交给房东1万的定金，房产证和土地证上名字都是房东的女儿（13岁未成年人）本来约定一周后过户交房，但是现在房东称她女儿户口暂时还迁不 她女儿的户口迁出房子，如果到时还迁不走，就双方再另外协商再议，关键是没有约定具体的违约责任，因为房东当时当着中介还有我们的面满口保证应该用不了1个 ...
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20日卖的二手房，当时陪买房人去银行审核贷款资料。银行告之可以贷款。买房人办理好所有的手续，交到银行，并于2011年2月17日和银行签订了贷款合同。三个月过去了，银行每次总是说没有额度，让再等等。银行一般放贷款的期限应该是多长时间？我房产证和土地证已过户到别人名下了，而且合同上签订的是余款 ...
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20日卖的二手房，当时陪买房人去银行审核贷款资料。银行告之可以贷款。买房人办理好所有的手续，交到银行，并于2011年2月17日和银行签订了贷款合同。三个月过去了，银行每次总是说没有额度，让再等等。银行一般放贷款的期限应该是多长时间？我房产证和土地证已过户到别人名下了，而且合同上签订的是余款 ...
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时出现了这样的问题，合同上写的是126.7平方米的房屋（但没有写明是什么面积），但办理过户时发现房产证上写的是112平方米的面积。而土地证上写明是公摊面积126.7平方米，分摊31平方米。之前我已交了定金。 这种情况我是不可要求卖方退还定金？若卖方不退我走司法程序 ...
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