给我，他的父亲在这个地方以孩子跟他的名字拥有房产，他们也不是这里人。目前还在催促开发商解决房产证问题，想知道后续我只有购房合同备案，没有产证该怎么解决，如果解除合同（在预售合同备案补充协议里面有明确表示房子由于我不符合当地购房政策导致合同无法备案，不动产权证逾期或者无法办理的不利后果有 ...
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房款，只交了17.5万。然后原告和被告签订协议购房，由于当时被告的房子没有进行网签和房产证的办理，所以协议写明双方以27万成交房屋，被告口头承诺可以以一手 时间前交完约定房款，且原告也发现了被告还有房款没有跟开发商结清，讨要说法被告态度恶劣，说那是原告的办证费用。导致19年11月，被告让原告办理房产证 ...
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购房合同已签完，合同上说贷款一个月内办完否则属于违约，到办贷款的地方说开发商跟本没和他那签公积金贷款的合同，让开发商去签合同，才能办公基金贷款；然后又去开发商那说明情况，开发商说是开发商的责任，就签了个书面协议："暂不履行合同”;现在离签合同过去一个多月了，再给开发商打电话：他说还 ...
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我在西安贷款买了一套房子，我是外省的，是首套购房，由于工作时间比较紧，我请了几天假去买房，当时看好了房后，我就把首付款交了，当时开发商给我签了一个认购协议，还有收据，然后让我准备按揭的材料，5天后，叫我到售楼部跟银行的工作人员签订贷款的资料，完了后让我回家等银行的消息， ...
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我于2012年12月购买了一套商品房，签订购房合同时，开发商要求先签订一个草稿合同，当时签订的草稿合同上面有个“草稿”的水印，还在草稿合同封面写了“本合同与正式 协议，也没有说有个补充协议，就让我签了字。现在房子出现问题，我跟开发商闹到法院去了，我的证据只有从开发商那里复印来的草稿合同，而草稿合同后面 ...
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我在山东济南于2013年与开发商售楼处达成协议，签订了一份房产认购书，当时因为社保问题没能立马签订纸质合同和网签。 2014年6月21日上午我前往房产局开具 我承担造成的费用。 针对这种情况我想咨询下如果售楼处不承担我的损失。 1.我不去撤销网签就这么跟售楼处耗着，对我或者售楼处有什么影响，售楼处会 ...
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律师你好，我转让了一套期房（买方已经与开发商单独签购房协议），但是后面被告知期房属于拆迁户的房子，开发商一房多卖导致我的转让协议无效，买方已跟开发商将房款全额退回，现在买方要求我全额退转让费。买方私自与开发商把购房款已退回导致我无法找开发商无权，请问我是否需要全部退回转让费？...
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某新开楼盘房子及人防车位，现在跟开发商签约，开发商在购房合同里约定规划的车位车库归卖方（即开发商）所有，车位签的是地下车位购置协议，但开发商告知车位办不了产权证。 请问开发商有地下人防车位的所有权吗？有权出售人防车位吗？有相关法律依据吗？目前已付房子首付和车位全款，但还没签约， ...
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1平米，影响的房间是次卧的一半，大概10个平方。 开发商在购房的时候，要求业主签了一个封装协议，表示业主自己去找人封装的，跟他们没关系，这个是最近交房才说明的。之前买房的时候业主并不知情. 我想知道 预制小板封装 是否符合法律法规.如果业主起诉开发商，后果大概咋样？...
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