加收150元的住房配套设施费，住户以不符合国家新政策为由，产生纠纷，经调解不再征收，但开发商与部分住户（全小区1400户左右，签订约200-300户）签订配套费 未通，且未出具综合验收报告、也未办理房产证登记。目前小区部分住户联合起诉房产公司，原因是未支付违约金，且未具备交房条件下交房，律师说诉讼时效 ...
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房产证没有办理下来，我付了一部分首付，双方约定等房产证办下来后付尾款，经与中介和张三签订了房屋买卖合同。本人于2018年1月份搬入房中居住。几个 ，要求开发公司负责担保连带责任，偿还贷款，开发商已偿还了银行贷款。本人于2019年3月份已保全该房产，请问被保全的房产，在开发商代偿的情况下，开发商是否可以 ...
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合同纠纷：律师好，本人姓黄，定居国外20于年，2010年回国投资花了148万买房，2012年付清全部房款拿到钥匙实际占有，因为开发商原因当时没有备案和办理房产证，在2013年开发商在没有告知本人的情况下将房产抵押给第三方，后引起官司，官司打三年无果。我这房2010年买，2013年抵押 ...
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你好，2010年9月，我与某人签订了购房合同，购买其从开发商处购买的一处住房，当时约定相关过户税费、维修基金的由卖房人承担。最近，卖房人 一式二份，甲、乙双方各执一份。 六、合同自签字之日生效，如有纠纷按《合同法》处理。 甲方签字 乙方签字 证明人 2010年9月28日 2010年9月28日 2010 ...
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你好，2010年9月，我与某人签订了购房合同，购买其从开发商处购买的一处住房，当时约定相关过户税费、维修基金的由卖房人承担。最近，卖房人 一式二份，甲、乙双方各执一份。 六、合同自签字之日生效，如有纠纷按《合同法》处理。 甲方签字 乙方签字 证明人 2010年9月28日 2010年9月28日 2010 ...
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，只有收据和选房协议，且未与开发商签正式购房合同、无大票、更未在房管所备案。中介只是带着我看了两次房子，我们就稀里糊涂的签了三方《房产转让合同》，并交了3万定金。 是我们买卖双发跑的关系和手续，中介啥作用没起，凭啥跟我要钱？ 请问。这种无房产的房屋转让，在中介签的那份合同是否合法？别真的闹法律纠纷啊。...
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我不能按时去签约，定金不返还，还要支付房价总额2%中介见证费 2.甲方保证该房产产权清晰，权属分明，无第三人异议，法院查封，扣押等情况，如该房为 年8月31日之前，至中介公司签订房屋转让合同。 5，其他约定：如果由于开发商原因导致甲方房产证在2011年8月31日前没有做出，则双方签订房屋转让合同的时间 ...
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2010年我与包头市胜达房地产开发公司签订了《商品房认购书》，总房价51万元。当时开发商要求所有购房者交纳15万元的保证金。所开据的收据标明房款。 了房地产公司的印章。我合计交纳46万多元给开发商。2012年中旬因开发商资金链问题开发商自杀，导致所购房产至今停工。近日收到胜达房地产公司委托律师所下发 ...
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我于今年7月购买一房产，前期首付已经付清有收据在手，开发商一直未与我签订购房合同，我在缴纳完所有费用后开发商已经开具首付和各项税款的收据 签定开发商全部收回后答复盖上财务专用章后会予以返还，在审批过程中开发商发现合同金额计算有误需重新签订合同，现开发商又以未缴纳税款为由私自扣押购房合同，咨询开发商是否 ...
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说能在开发商更名，能在银行贷款， 所以通过中介， 11月8号 通过 支付了开发商更名费用一万五，购房定金2万，中介各项费用1万8，房子首付22万，除了 违约，双倍返还订金。 在办理期间，如遇到银行及房产管理和税务及利率及台风地震不可抗力的因素导致的一切后果与丙方无关，丙方在限定期限 未办理完毕此套房产 ...
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