年由于这家物业管理不善倒闭了。2016小区自行成立了业主委员会，物业由业主委员会负责管理。业主委员会管理到2018年3月份业主委员成员全体人员卷款逃跑，2018年4月，5月物业属于瘫痪状态，2018年6月一波新的业主委员会上任，同年10月新的业主委员会把部分业主告上法院推交物业费。请问新的业主有 ...
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我所住的小区物业服务非常差，业主大多不愿交物业费，为此业主曾经试图成立业主委员会维权，但后来有几个业主在晚上被物业找的打手给群殴了；再后来业主 成立不起来了。前几天还有四个蒙面人把好多业主的车划伤了，业主要求调看监控，物业坚称与它们无关。 现在物业又扬言要起诉业主，强迫交物业费。作为业主，我们能怎么办 ...
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期满的商定 在本合同履行期间，乙方应会同有关方面成立商场业主委员会，在本合同期满前半年内乙方与商场业主委员会共同商定购物中心的经营方式，若够商铺建筑面积 的市场及商场经营情况重新商定；若购商铺建筑面积总和超过商场建筑面积50%以上的业主不同意维持本合同约定的经营方式（少数必须服从多数的意见和建议），则 ...
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蛮横，宽带网垄断、纯净水垄断（只能用自己小区生产的纯净水）。 鉴于以上，全体业主一致要求：1、取消配套费收取。2、调查落实大部分小区楼房为何成“小产权”，为啥 通过银行或者直接到水电暖业务大厅直接缴纳。6、业主委员会到底是怎么成立的，都有那些人，是否履行了业主委员会的职责。7、要求兰华物业管理中心定期 ...
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保养缺失为由，拒不担责，又该怎么办？ 具体情况： 小区物业管理委员会（因为无法成立业主委员会）与某物业公司签署服务协议，里面规定物业公司服务为包干制，但 均从其余96%物业费中支出，实际结果应为物业公司旱涝保收，请问这是否构成对业主的欺骗？ 此外，物业服务成本中被增加了约20万物业公司聘请人员住宿或 ...
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人强买强卖吗？ 请专家帮我们回答几个法律问题：1、前期物业金蝉脱壳，不向业主报告财务状况，擅自转让经营权合法吗？ 2、后接任的物业服务公司为了掩人耳目继续 ，法人代表也不同了，合同还生效吗？ 3、因为我们小区几经波折也没有成立起业主委员会，任何物业服务企业都可以随意单方决定来管理我们这个小区的物业，而 ...
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2家物业，现在是第三家，第三家物业以当初购房时签订的物业合同把未交费业主起诉了。我想咨询一下，之前那份物业合同有效吗？补充一下，从第一家物业到 的第三家都没有物业批文，因为我们小区以外地人购房居多，所以一直没有成立业主委员会，更换物业公司之前也没有和业主打过招呼，就是换完一家，在电梯口贴一张通知，这样 ...
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、入住时的物业管理合同已经逾期 3、现在业主委员会没有备案 疑问： 1、开发商与物业续签合同合法吗？ 2、业主因未与物业签定合同且管理混乱的原因可以拒绝交物业费吗？ 3、如果业主委员会还不能成立，业主除开接受物业的欺诈还有什么可做？国家有什么保护措施？...
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物业没有成立物业委员会业主与物业合同无效状态下如何撤换物业...
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我们小区于2009年下半成立业主委员会，小区原有的物管企业中途因故退出，新的物管企业于2013年10月进驻。2013年10月业主委员会主任和新物管法人代表 服务的相关事项签订了一份合同，其具体条款其他业委会成员都不知晓，更无业主代表知情，此届业委会到2014年8月底任期届满，上述2人擅自明确此合同的 ...
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