签定了一套卖房协议，协议中规定于签定之日起30天内办理房屋产权过户手续，现在已过了60天，买房方与中介迟迟未通知我办理过户及付款等相关适宜，我已通过中介 合同中规定如不能全面履行合同义务，我方有权要求乙方支付合同中房屋成交价格的5%作为违约金，并赔偿因此受到的其他损失。这样的话，是不是就没有问题了？？...
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您好，向您咨询一个法律问题，我在杭州买房时与房东签署了一个车位转让协议，购买前中介和房东告知我该小区没有车位卖了，因此车位以52万元的价格转让给我 在销售，且价格在30-40万之间（目前钱款已付清，但未到物业交割，该车位无产权，只有使用权）我是否可以要求房东退款？目前我有和房东对话的录音，房东在对话中 ...
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签署了商品房买卖合同，当时是全款购房，且是期房。在合同的第十五条关于产权的约定中，约定出卖人应在商品房交付使用后360日办理完房产权属证书，逾期没有办理 法官不认为合同内容存在不公正，搞了个判例支持被告。接我案子的法官说，这个问题已有判例，我再判也得照着这个判例判决。还有的律师说，认定合同内容公正不 ...
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前几天我签了一份卖房合同，房子的产权是我前夫单独所有，当时有他手写版的授权书，微信拍照传过来的，合同都是我签字的，最后那一 请问，我们需要赔付多少违约金么。 前面有一条，如果单方毁约，要付100%的中介费，没有提及买房人的权益。问题就是才签的合同，订金也是在中介方，我没有拿到一分钱，需要全额赔付中介费 ...
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去年与女朋友合伙买了一套商品房，两个人的公积金与名字，现在分手了，我出了7万，她出了3万的首付。房屋产权与公积金的转移有哪些问题，该如何解决？...
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4）付款方式按揭贷款首付18万，按揭58万。(5)甲方保证所出售的房产没产权债务纠纷。。。。(6)自本合同签订之日起乙方支付3万元购房定金与甲方 方提供一切手续如不配合造成损失由事主负全责承担一切损失。, 现在是乙方因为信用问题贷不下来款，到今天我只收到定金和首付款,银行迟迟没有消息.我因为等待造成了 ...
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出。付款形式为首付40%，工程一半时交30%，其余在楼盘封顶时交付。问题是，要想买房的大学生必须与单位签订10年在本厂劳动合同，待工龄年满10年后分发住房产权。但是据我所知，在我们把房款全部付清时，房产证已过户到个人手中，只是被单位扣留。请问既然作为商业住房， ...
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早些年移民了香港，在上海曾买过一套产权房住宅。 近些日子，看中一套房屋为使用权房产，就跟房东联系上了，因为本人已经非上海人了，所以要买的话被建议房产写上海亲戚的。 当初想没什么问题。就跟卖家签订了买卖合同，并支付了定金。合同甲方为卖家，乙方为本人，身份信息为香港公民信息 ...
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我与房东.临沂阳光房地产营销策划有限公司签订房屋买卖合同。1.儿子在外地工作，想用公积金买房，让我在家里看房，看中一套房子，本打算次日让妻子看看，中介说 早已形成了违约“第八条 甲乙双方承诺遵照本合同第四条约定时间到房管部门办理产权过户转移手续，甲乙双方任何一方延迟，按总房价的万分之五/天赔偿对方作为 ...
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购买了一套二手房，产权未过两年。于今年8月完成过户，卖方是净拿价，增值税、契税、中介费啥的都是我们付的。现在交接尾款，卖方又拿出维修基金发票，说因为她没享受到，让我们把当初的那笔维修基金款项给他，这合理吗？...
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