题，我在东莞这边，想要买一套二手房，卖家是女士，并且已婚，房产证上只写有她的名字，并且有标明是单独所有，签房屋买卖合同时，她的老公没来，只有 问中介，中介说这样是可以的，等到后续我到银行申请贷款，以及过户时，他/她们夫妻二人来签字就好，这个房屋买卖合同只需要她本人签字就可以了。 请问这样操作是正确的吗 ...
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我于2012年12月在中介签定二手房买卖合同，房价115万，交给卖方70万房款，有2010年打款记录，我非北京户籍，当时没有限购政策，由于当时房本 按约定办理过户手续，由于现在国家政策我没有购资格，与卖方协商不成，不能配合过户，因为我签定的买卖合同在限购政策之前，并实际居住和使用该住房三年多，我能要求 ...
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我在沙坪坝看上一套二手房卖价37.5万，在中介的要求下于2013年7月24日交了2000元的诚意金，并口头约定25日下午2点和屋主见面交2 付共计16.5万）由于房子11月满5年，所以双方约定11月份再过户，在此期间由中介出面签订的房屋买卖合同是否有效，如果卖方违约我该怎么办?到时候首付款我能拿回来吗...
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房产证是Ａ，Ａ与Ｂ签买卖合同，Ｂ付清，未办理过户。Ｂ的母亲与Ｃ就Ａ与Ｂ签合同的同一房屋又签订买卖合同，Ｃ交给Ｂ的母亲定金，后Ｃ去银行办贷款 。理由是Ｂ的母亲无权卖房子。后，Ｂ的母亲和Ａ办理公证，内容是Ｂ的母亲代理Ａ办理房屋买卖。现在，Ｃ能要回来定金吗？中介费能要回吗？Ｃ与Ｂ的母亲签订合同属于无效合同吗 ...
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您好，我出售房子，我和买房通过中介，办理房屋买卖，现在已经进行到买方交契税的环节，但是中介公司问我要去了购房合同原件，身份证复印件，契税原件， 要被追究责任？ 购房合同上明确写明，如果购房合同签署日起，90天内，买卖双方没有完成过户，就要追究卖方的责任，予以每天罚款买方支付给我的首付款的万分之五。可是 ...
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某某花园小区12#楼2单元302宅定金3万元整，房屋总价43万元，甲方违约双倍偿还，乙方违约定金不作退还，过户时甲方配合乙方更名手续办理事宜，余款40万于 的契税和大修基金票据，开发商认为没有缴纳，让其现在缴纳。卖家不愿意，导致更名事件延期。 我的问题是卖家写截止日期约束了买家，那么现在是卖家的问题， ...
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在一个房屋中介的忽悠下，预先支付了3.3万元定金（充房款）签订了购房合同，合同上过户的所有费用都是买方承担。随后怕被骗，又和这个中介签定了一份过户补充协议，支付了费用3.8万元的打包费用，现在房屋已经过户，中介却不给我契税发票和地税发票（中介说的费用：契税2%，地税6.6%，个税1%，银行 ...
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的房改证明办理了拆迁手续。而售房人现在反悔，说按协议第五条办理。 我的问题是：法院判定我们协议有效，是不是他应该配合我办理所有拆迁手续，还是按照协议第 出出主意，是不是按补充协议有效，我就该把房屋退给他们。现在房子遇拆迁后，房管局出台文件，不允许办理过户手续，所以售房人以此作为借口不协助我去拆迁办办理 ...
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房东，他们也没说什么，就让我签了儿子的名字和代理人的名字。签的是《房屋买卖合同书》，十多天后，我把合同寄给了儿子，儿子说“我不是让你告诉 从而早已形成了违约“第八条 甲乙双方承诺遵照本合同第四条约定时间到房管部门办理产权过户转移手续，甲乙双方任何一方延迟，按总房价的万分之五/天赔偿对方作为补偿金，甲乙 ...
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网签合同难度很高，我们现在只能等这个房子的房产证下来后过户。在购买过程中，我们想对我们之间交易的房屋买卖合同进行公正，不知道购买没有房产证的房子所签订的购房 原房东进行一定的限制，防止他再将该房屋卖给第三方。已经和原房东签了纸质合同，并在合同中注明原房东个人原因和债务问题由原房东个人负责与此房屋无关...
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