你好，想购买一套二手房，但是没有房产证，只是购房合同，合同上写开发商承诺交房5年內办下来，今年是第四年，这种房子如果去开发商处做合同变更，有法律保护吗？如果办理过户都需要走什么程序？...
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你好，请问一下二手房合同规定交房时间和付尾款时间，现在银行因为额度问题放不了款，但是过户完成，贷款也审批通过了，这个要算买方的违约么？若有违约需要走什么流程协商解决？...
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我在合肥滨湖有一套二手房出售。是通过中介公司运作的。三方于2014年8月7日签订中介经纪合同、以及定金协议书。我在银行还有15万贷款，谈妥 用于支付我们约定的款项。我的问题：如果我现在终止合同，我有什么法律责任？ 如果继续履约，我需要和买方增加什么约定来尽快结束买卖手续？ 是否可以要求买方负担违约定？...
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律师你好： 我想问一下购置二手房需要交什么税，办理过户手续还要交什么钱？我办理说要交2万，这两万是正当费用吗...
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二手房交易中，我是卖方。合同上申明，赠送一间储藏室，另外半间是跟楼上共用。房子完成过户后，在交房间断，楼上邻居提出需要收回半间储藏室，不再共用。这样我无法再按约给予半间储藏室。请问这种情况下，我算违约么?如果走司法程序，是什么后果。另外，楼下储藏室，本身属于公共空间，本身不合法，属于私自占用。...
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2009年购买在北京亲戚手中一套二手房，2009年已付房屋全款，有留存银行汇款底单原件，底单中注明是购房款，并且收款人是亲戚房主的名字。因为是亲戚 迟迟不配合今年不过户，说必须补上今年房子上涨的差价才给过户，请问大家有什么好主意，帮帮忙，不想伤了彼此之间的和气。1、没有签订买卖合同，只有一张银行汇款底 ...
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2019年3月份签署的二手房交易合同，夫妻共同财产，房产证是老公一个人的名字，对方妻子和我 签定的合同卖给我，，由于房产要2019年6月29日满2年 她老公的省份证，和还款的银行卡，和我一起去，对方的房产证在中介压着 ，我需要注意什么？ 风险如何控制 ？是不是必须让他老公。在原有代签合同上签上她老公的 ...
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2019年3月份签署的二手房交易合同，夫妻共同财产，房产证是老公一个人的名字，对方妻子和我 签定的合同卖给我，，由于房产要2019年6月29日 的省份证，和还款的银行卡，和我一起去，对方的房产证在中介压着 ，我需要注意什么？ 风险如何控制 由于我们是2019年3月份找中介公司和对方妻子签订的买卖合同， ...
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二手房买卖过程中，曾口头答应给予对方全款但由于对方不能在全款交付同时协助办理过户手续，因此我方拒绝给付全款，对方单方面撕毁合同（定金合同）不再将房子卖给我方并重新将争议房产公开售卖，这种情况我起诉都需要做什么，周期大概多久，所需费用大概多少...
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之前9月份签了二手房合同，合同当天交了三万定金，约定今年1月30日之前共同出资（并没有明确出资比例）给房东提房产证，快到日期后房东说只出几十几百 出，我们也没那么多，结果提不了房产证，合同就这样耗下去了。现在房东自己已经把房产证提出来了，但是不愿意来过户了，怎么办？上诉的话，需要提交什么证据吗？谢谢！...
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