这样的，我是房产中介的业务经理，一年前一个客户在我们公司买了一套动迁房，前段时间要过户，因为当时没有了解清楚他们是二套购房，所以写了份承诺书给他们，承诺 月2号交契税1%，也就是7000元以下，如果超出部分由我们公司承担，但是后来去过户发现他是二套购房，要征收3%的契税 ，多了一万多元，但是我们有没有 ...
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售后公房，母亲将户口迁入儿子家里，享受儿子的动迁利用，同时答应将自己的房子以买卖的形式过户给儿子，现在母亲反悔，要房款，仲裁院不管前面的事实，只是按照合同要求付款，那前面的事实现在怎么解决？老母亲既拿到房款，又拿到动迁房，我的利益谁来保障？...
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我于12年买了私人的动迁房。但其迟迟未给我过户，现在我查到他已将房产证抵押给高利贷，请问我该怎么办？...
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我五年前全款买的动迁房，现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了，如果卖家在卖房给我之前或之后留有遗嘱将该房给她的继承人，那该遗嘱有效吗？（我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件，产权证上就卖家一人的名字）...
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首先感谢律师的关注。我购买一套动迁房，因为交易过户时间要在几年以后，预计届时房价必然要涨很多，上家很可能不愿意销售或者主动违约售予他人。 目前是约定支付总房款30%的违约金。我预计待房屋可交易时房价会增长接近 ...
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本人2007年卖给乙方一套动迁房，已收定金10W，现在由于国家政策限制乙方不能过户，现乙方提出交易给第三方，本人可以拒绝吗？合同可以终止吗？...
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我有意向买人家的动迁房，不过这房子再过一年才能拿钥匙，因此，目前无法过户，现在我们买卖方之间通过房产中介签订的合同有效吗，如不，那么怎样才能让双方的协议起到法律效益呢，谢谢！...
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