协议1,此定购书与是什么样的关系?2,是否符合最高人民法院关于处理商品房买卖合同纠纷解释的第四条? 标题:******定购书 根据双方平等互惠的原则,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,自愿签订本协议. 1.乙方购买甲方在******小区*号楼*单元***商品房,单价****,付款方式为***, ...
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我与2014年看中了一套上海的商品房并通过中介签订了房屋买卖合同，因当时我在上海要求缴社保两年才能买房，我没有缴社保记录，并从签合同时补缴社保约定 的一点点押金也给卖家打过去，这时卖家以我违约到了2年的约定过户时间要求解除合同，我看了当时的合同主条款上有一句：如因政策变动交易顺延，但附加条款里加了一句 ...
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”，一直在拖。 我看见预留合同上有这么一条：若乙方未在指定时间内签订“商品房买卖合同”，则视作乙方自动放弃预留权利，即甲方可将预留物业收回另行出售，预留金不予退回乙方。”可是所谓的指定时间内也并没有说清楚是什么时候。我想知道如果他们公司一直拖下去，会不会连预留金也拿不 ...
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选定之房号及所对应之单价、总价、面积、楼层作为德大地产公司与预订者签订《商品房买卖合同》的基础依据。 6. 在本项目开盘销售后的一个月内，德大地产公司 等方面的需求对所团购的楼宇进行合理的规划设计和统筹安排。 四、 本项目动工时间从完成规划审批并取得《建筑工程施工许可证》后开始，工期2年。 五、 如本 ...
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您好！本人签订了一份认购协议书并支付了购买一套商铺的定金，认购协议书里面没有明确签订合同的时间，只是约定买受人须于甲方通知之日起7天内来营销中心签订商品房买卖合同，并付清余款及相关费用。逾期不办理者，视为买受人违约，出卖人有权没收 ...
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交房的问题。我与2008年7月签订了《商品房买卖合同》，约定总房价28万元，约定2009年9月30日交房。在签订合同当日首付8.8万元，之后开发商并未按 不具备交房条件。我准备起诉。 请问我该怎么维权： 一、逾期交房的时间怎么计算？ 二、在合同中规定逾期交房的违约金按已付房款的万分之二/天支付违约金， ...
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我已经签订商品房买卖合同2月余，并已经付全款，现合同尚未领取，也未在房管局备案，开发商总是说还在审核，不知道有何问题，心里不踏实。请问商品房合同领取时间及备案时间法律上是否有规定，现处于极其被动状态，我该如何维权，我可以要求退房吗？...
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在2009年11月12日向单位购买了一套预购商品房（实际是现房）和单位的子公司开发商签订的《xx市商品房买卖合同》，2010年初装修入住，6月3日办理了 ，主要防止员工辞职。因家庭婚姻原因，我需要处分这套房屋，仔细研究了这份合同，发现问题很多，对甲方明显偏袒，主要下面两点：1、补充条款以格式规定15 ...
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购买公寓签订了商品房认购书交过定金和部分首付款，超期后其他首付款无法补交了。让售楼人员退还已交的首付款。但销售人员说按照规定不予退还。我在商品房认购书中找到了一条内容大致为“乙方（我）未按照本认购书所约定的时间与甲方签署商品房买卖合同及附属协议，视为乙方违约，甲方有权在无需通知乙方的情况下将该商品房 ...
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万定金，签订了认购协议，协议里约定本周六前带协议交首付并带齐相关材料签订商品房买卖合同，但是今天售楼部的人说明天去交齐首付还不能签订合同，因为 因为协议里约定7天内带协议签订合同的，现在开发商不与我签订是否是他们违约，但同时协议里又说因政府原因导致无法签订合同以开发商通知时间为准，开发商能否以这个理由 ...
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