我是房主，租赁合同尚在有效期，我要出售房产，合同里有约定违约金为5000元/年，我提前两个月通知租户，并承诺支付相关违约金，但租户以“买卖不破租赁”为由，拒绝搬离。想知道她的行为合法吗。我该怎么收回房子。...
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我有一商铺出租，8月24日交付钥匙，收取5000元定金，约定9月15日签合同付房款，对方一再拖延时间，现在已经一个多月了。对方的家具已经搬进去了，我现在怎么让对方搬出去？如果不搬我怎么处理屋内家具？ 这样的情况算不算签订了口头的不定期租赁合同？家具是否可以在派出所或居委会见证下搬出去？...
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甲某一拆迁安置房，2005年卖于乙方，双方签订协议。2009年4月做出了房产证和土地证。 甲方想反悔，退回当初的房款，收回房子。请问律师，这样可行吗？双方签订的协议有效吗？如果违约，要负违约责任，这个违约责任怎么来定呢？ 我是乙方啊。...
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门面用于经营，并由甲某与房主签定租用合同。但我们并没有与甲某签定代理协议，只是口头约定。现在甲某要收回房子自己做，黑我们，我们怎么办，（1.我们二人签定合同时，声明了由甲某代理承租事宜，没有甲某签字有效么？2.我们的口头约定的代理授权有法律效用么？3.甲某再与 ...
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你好，就是这个个事，合同还有1年多到期，房租也是交到明年10月，但是他们单位房子不够用了，想收回去，合同有这么2条，1是如果哪放违约赔偿半年的房租，2 很多，就是怎么能最大的争取我的损失赔偿！还有就是说他们会在明年3月1号收回房子，我要怎么处理呢，越详细越好，毕竟现在开始协商了，他们是想他们肯定不会给 ...
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我有一套房子出租给别人，签了两年合同，没到期，我因个人原因要收回，合同上没有特别的约定，请问我该怎样付违约金？另，承租人租房后对房屋进行 中的第二、三条款（即上文所提改变房屋结构的条款）时，甲方有权要求终止本合同，收回该出租屋，不承担乙方由此产生的任何损失且不退还乙方租金押金”。 我是否可根据这一点， ...
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间房上面的天台也要收回。如果甲方起诉 法院会怎么判。谢谢各位律师。等回复。急。房屋墙体改变主要是 敲了门，房屋是砖混结构3层，把之前房子的外墙移到走廊边缘增大房间。 装修好了以后甲方检查过装修口头表示通过。 目前甲方想收回的跟院里链接的那块空地是进入客栈的必经之路，已经已经装修，并在使用中 ...
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单位的集资房，其中单位的十万安家费是直接抵扣的房款，我个人交了剩余的房款。购买房子时，单位财务出具了一份集资房收据，未签署任何购房合同。现该房屋我已装修 的协议上并未明确规定提前离职要收回房子，那么现在单位要收回我的房子合理吗？有依据吗？ 3、如果我现在不想退回房屋，我该怎么维护自己的权益？非常感谢您 ...
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新的手机号码一直关机，我就把他逾期未交租金的事情给他发了条短信。我到房子去找租方，他也不在。我就打印了催费通知，交给了他所经营的快捷酒店 到位？如不到位还应采取什么措施？如果催告到位，时间到了的话我是否可以自己去要求收回房间，还是需要走其他程序？因为之前对方都按期付房租，所以本季度支付房租时间到了他没 ...
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的听到。但现在她跟我说她侄子要结婚，说要收回房子。 租房协议书上没有具体写到出租方单方面终止合约应该怎么赔偿,但我给她提出的条件是以下几点: 1:承担 房子，那就不会有中介费这一部分额外费用付出。 5:预留一定的时间给本人再找房子,但不收房租.退房时押金和房租全额退款。 第5点理由与第四点类似.所以4 ...
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