你好我家买的房房产证和土地使用权不是同一个人名，我家是第三家这屋的房主买卖合同丢了，没过户事情已经20年了现在这房子是不是我家的。房产证和和土地使用权都再我这...
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律师您好， 事件背景： 房子是村里的宅基地，04年进行了变卖，但是签的合同是房屋赠与及宅基地使用权转让的协议，没有过户，但是在镇里面可能有登记，并且 ，想将房屋买回来，有几个问题想帮忙解答一下。 1、房屋赠与合同即宅基地使用权转让是否有效 2、如果赎回是否要付双倍的购买金额，这个合同是否有效 3、因为 ...
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好，请教个问题，本人在2003年时家里拆迁置换到了一块宅基地，因为没钱造房子所以将土地加价两万卖给了城里的一户居民（他们是通过村委会找到我们的） 不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议有效，对方 ...
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购房合同是商业用房使用权40年房产证是普通住宅使用权也是40年请求帮助 我今年7月买的房子 当时说4楼 就这样几栋 其他的都是2层的 商品房 我买的时候开发商也是按商业用买学的 契税也是按商业用房交的 昨天下来的房产证 却是普通住宅 使用权没变和合同一样40年...
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父亲与煤厂老板在口头协议的情况下交换，当时由煤厂老板刚从四川来云南上门希要修房子，跟我家交换承包地约0.1亩作土地交换使，由于当财民风都讲一个诚信二字， 老板不但不承认地为我家所有还想仗着权势找根本不了解內情的人作假证想强占此地的使用权，请问律师，在没有.调地协议的情请求法宫为我收回土地使用权，我们该 ...
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我家是在农村，现在想在县城郊区买块地盖房子，这块土地卖方有土地使用权，我买下这块土地，但是土地使用权不能过户，只能跟卖方签完协议后到卖方村委会盖章。请问这样的土地能要吗？...
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个工作，我父亲说可以，张三说，李四有条件，条件就是把你家的那3分地卖给他修房子，我父亲听他说要给孩子找工作就答应了。随后张三和李四就和我父亲写了个 补偿款，土地你不要种了。因为土地的合法人是他，他办了土地证和宅基证。土地的使用权归他所有。我现在只有他的1000元的那个欠条，我现在想知道土地使用权归谁？...
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我家房子在4楼，对着一片大露台（1、2、3楼商业裙楼顶），这片露台现在只有在4楼的6户用户可以从阳台进出，电梯间的窗口也可以爬出去 楼宇层面、露台、首层庭院/花园，乙方须让甲方或物业公司进入，不得拒绝。 请问这片露台的使用权是归所有业主所有，还是归4楼所有用户所有。 另，如果是归所有业主所有，像我现在 ...
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在县城有土地使用权，自己建设一栋4层房子出售有购房合同没有房产证能要吗？...
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外地人买了房子，写有合同。使用权，所有权归我所有，他能要回吗...
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