想买。但是这个房子的产证上写的不是房东的名字。因为他们当时已经有房子了，就把现在这个房子挂在了朋友的名下。我担心与房东交易后，产证上的人不配合 在签购房合同中附加什么条款以规避风险，并且保证是有法律效益的？这个房子还有80W的银行贷款，和20W的私人抵押贷款。产调上都有显示的。想问他们贷款也是用朋友的 ...
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我的房子经中介买到,现房子已经过户到我的名下,所有的钱都已交齐，交房期限已到，但原来的租户因合同未到期，卖家赔钱给他不要也不愿搬走,非要中介给他找到房子 想收到房子该怎么弄？非常感谢!现在租户说他有优先购买权，我的新房产证是无效的，可是我的房产证已抵押银行，且尾款已放给卖家，现在租户不走，我该怎么办？...
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的首付，但是售房部一直以各种理由没有给我售房合同。今年十一月通知我说我买的那套房子之前已经抵押给别人了，叫我过去商量。当时说要么在其他栋换一套，要么退钱给我。 法律途径能不能要回我的是损失，还有如果像他说的一样不立马给我的话怎么办？当时那套房子这个月31号交房，要是起诉现在就可以还是要等到31号以后？...
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我买了一套没有房产证的二手房，但是已经到我这是第四手了，前面那二个买卖合同跟发票也在我这，就是卖给我的那个人欠款跑路了，我那房子被别人锁了，说那人找他借钱己经把房子也抵押了，我现在又找不到卖我的人，不知道怎么解决...
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苑的一处二手房，之前完全按照合同执行，首付全部付清，房子已经过户。但是房主借口贷款没有到账拒绝搬家。（办理贷款的时候房主我和银行一起签的合同，现在正在抵押批贷过程中）我们合同约定搬家之日早就过了，我们能要求搬家吗？同时，产生的违约金以及合同期后的租金我 ...
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李律师你好，我是在今年四月一号在渭源付了一套房子的首付，但是售房部一直以各种理由没有给我售房合同。今年十一月通知我说我买的那套房子之前已经抵押给别人了，叫我过去商量。当时说要么在其他栋换一套，要么退钱给我。后面又说不能以我当时买的价钱换，要换 ...
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两个月前买了一套商品房首付已经付清，也去银行签了贷款合同，开发商说购房合同要等等才能签，两个月过去了，开发商还是不能给签合同，请问开发商在没有告知的情况，将已经抵押给银行的房子销售给我属于违法么？怎样维权？...
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可他说只能给2万，依现在房价4万8千元都不够损失的，签合同时说房子在抵押贷款，在2010年11月30日期前过户，买的时间是2011年4有15日期，到现在 不签字，他知道房子卖了但是他咨询了律师装不知道，不想卖了，房子我已经住一年多了。如果说合同无效，反还房款，房了涨价那部分怎么办？ 我也咨询了很多当地 ...
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我买了一套二手毛坯合同房已经交了定金首付款，当时约定双方房产证办理都由我们买房的支付，但是后面房东违约涨价一直不配合办理过户及办理他自己的房产证， 房屋钥匙且后期贷款配合完成，我们担心等过户时候他不配合且拖延或者想办法将房子做抵押或者转让我们怎么办？我们在配合他办证之前如何预防过户期间财产转移的风险？...
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买二手房时，签了合同并交了20多万首付，一个月后业主说房子已经抵押，要求我们交第二期房款十多万，否则房子不能赎回来，不能办理过户。感觉被骗了。我想问在合同没有到期前，能否跟业主协商退款，害怕业主说没钱退，我们的本钱就追不回来。...
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