签订了二手房买卖协议，被告在我们筹集首付款期间违约，提出不卖房子了，我行使了正常的法律手段提起上诉，一审判决下来，让被告继续履行合同，把房子过户给我， 快解决此问题，感谢各位律师提供帮助。此房产权经查询，已经在一审诉讼期间卖给善意的第三方，且已经过户了，那么一审要如何执行？如果执行房款的话要如何办理？ ...
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但是原业主仍拆除了大部分贵重的浴缸、马桶、热水器等物品，并造成了装修的损坏，原业主还不想负责赔偿。目前还没有过户，请教一下如何解决？现在可以要求合同解约吗？可否要求赔偿？我可以在办理房屋物业交接的时候以房屋未能按照合同规定的标准而拒绝接收房屋吗？可以要求 ...
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下，就和别人进行了二手房房屋买卖，签了卖房合同，但是由于没有房产证，现在无法过户给买家，买家要我赔偿违约金（房款的20%），我该如何办，开发商应该承担什么样的责任。另外，跟开发商签的商品房买卖合同上只是简单写了一条：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成 ...
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欲购买一套二手房，问题是看中的这个二手房只有土地使用证没有房产证，因为没有房产证相关部门不办理土地使用证过户，为了避免日后不必要麻烦，现在欲起草一份房屋买卖协议，想咨询一下您，在协议中如何能规避麻烦，怎么做才能让协议有法律效力？...
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已签卖房合同尚未过户，买家已付一半房款，但贷款迟迟下不来，已过合同约定过户日期，卖家能否取消合同？...
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再计补偿款，不让你吃亏。 但他不予理睬。 以上是案情梗概，我们认为房屋买卖合同所约定的房款6万元明显低于市场均价，显然有失公平，有被悖于社会公正 ，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须赔偿由此产生的一切损失。 （三） “房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述 ...
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对方后，对方并不按合同规定交房于我，并且通过中介向我提出要将房屋中的家具家电搬走，（房屋买卖合同中包括家具家电），后我一直为交房的事和中介交涉，无果，2011年4 作了让步，同意他搬走。关于违约金本人也作了让步，只让他出了诉讼的成本。可对方待协议签定后，拒绝办理过户，拒绝交房于我。 请问我应该如何办？...
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》第八十七条规定“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”农村非同村村民买卖房屋合同因违反《房屋登记办法》的以上规定实际上已经无法登记过户，对这种房屋买卖合同的效力如何确认？对这种房屋买卖纠纷应该 ...
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今年2 月，买方突然向卖方提出补房款要求过户，卖方坚持由于买方违约在先不再卖该房屋了。需要咨询的是： 1、该房屋买卖合同是否自始无效？ 2、如果有效，合同 纠纷适用前者解释，物权即房屋所有权适用《物权法》？ 4、卖方可以退还房款向买方收回房屋么？如行，应当通过什么途径和法律程序？若不行，应当如何善后？...
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年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙双方另行 不能办理过户手续，要求延期到2016年9月份办理过户手续，不然就只能不卖此房屋了。 这种情况下乙方如何维权？可以要求甲方赔偿么？如果甲方不卖，他答应在2014年 ...
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