开发商卖房子的时候说银行贷款审批结束就可以签购房合同。2015年3月31日交的首付款，开发商没给签订认购书，只给了首付款和定金的收据，4月3日银行贷款审批结束。再找开发商的时候开发商就让等通知，目前拖了一周，也不给出合理的解释。如果这样的话，可以要求开发商退还全部首付和定金吗？...
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你好，我看了新房，10月4号签了购房意向书给了6千的定金，4千的团购费，约定10月25号交首付，由于个人原因不想要了，和置业顾问协商，不想要 顾问要我发短信给他，短信内容：“定金不要了，申请退还4千团购费”；短信发了没2天，那个房子就已经卖给别人了，请问还没到10月25号，我还可以要回我的6千定金吗...
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交付使用的房子人家拿来出租牟利，而且先申请经济适用房，后买商品房的，都可以办理入住，而向我家这样等着房子的人却说什么也行不通，就是不能入住。 自愿放弃，在开发商哪里就是我们单方面不履行合同，除了2万元的定金不予退还还要3%的违约金，这样公平吗？ 5. 我可不可以把住保办和开发商分别对待，我之间的是否 ...
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在中介合同中，中介（丙方）写明甲乙双方可以在公正是做低房价（即阴阳合同），甲（售）乙（买）方按预订价款成交（中介为了促成交易收取佣金）。 由于 乙方，中介（丙方）却向乙方索要佣金。 1、请问该合同有效吗？ 2、丙方在交易暂停期间将质押的房产证退还了卖方（买方向卖方交了定金）却向买方索要佣金，是否违约？...
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1、房屋买卖定金合同买方已交2万元定金购房，因卖方原因房子现在不卖了，合同里也规定任何一方违约都要赔对方违约金，但是买方和卖方私底下已协商把定金返还就可以。但是合同里还有一条规定，买卖双方各有一方违约的佣金不予退还。这个合同一式三份，买方一份、卖方一份、中介一份。 ...
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我看好一套房交了两万定金签了购房协议书，二十五天后售楼小姐说签合同，我把首付转帐到了开发商的帐户上。后来售楼处以开发商与合作银行不再合作，要另找合作银行为由出不了合同。我可以要求退还所有的首付款吗？请帮助解答...
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您好！我想咨询一下，我是卖房方，当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”，收取了“5000元”定金。过了三天后，买房反悔不购买了。因为当时中介打印的合同 合同，则需要赔偿另一方“房价总交易价的30%作为赔偿违约金”。 在这个情况下，我除了不退还她的定金5000元以外，可以跟他追缴这30%的赔偿违约金吗？...
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您好！我想咨询一下，我是卖房方，当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”，收取了“5000元”定金。过了三天后，买房反悔不购买了。因为当时中介打印的合同 合同，则需要赔偿另一方“房价总交易价的30%作为赔偿违约金”。 在这个情况下，我除了不退还她的定金5000元以外，可以跟他追缴这30%的赔偿违约金吗？...
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，反正她已经超过合同约定期限，现在我想不卖给她，可以吗？我这样算不算违反合同？她要我归还她双倍的定金才肯取消合同， 我说不存在我违反合同，麻烦你 支付房款的双倍违约金，若乙方违反本合同的，乙方所支付的房 款及装修费用概不退还。 四、乙方支付首期房款壹拾万元整（￥100000元）给甲方后，甲方同意将房屋 ...
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，反正她已经超过合同约定期限，现在我想不卖给她，可以吗？我这样算不算违反合同？她要我归还她双倍的定金才肯取消合同， 我说不存在我违反合同，麻烦你 支付房款的双倍违约金，若乙方违反本合同的，乙方所支付的房 款及装修费用概不退还。 四、乙方支付首期房款壹拾万元整（￥100000元）给甲方后，甲方同意将房屋 ...
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