请问各位律师： 1.封闭式住宅型商品房业主自行缩改通风烟道，小区物业有无处罚权力，依据的法律法规是什么？ 2.何种职业的个人及单位可以不经业主同意，自由并强行进入个人住宅型商品房？ 3.物业公司由谁聘用，对谁负责？ 以上3个问题请各位律师帮助回答，先谢谢各位的帮助！...
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业主与开发商协商，进行了统一维修。2013年夏季，别人家的都好了，只有我一个人的车库还在漏水（漏水的位置改变了，2012年漏水的地方修好了，2013年换了 不帮我联系开发商，是不是没有履行义务？这可以作为我不交物业费的理由吗？我的车确实受到损失了。 另外，小区2012年冬大雪，无人打扫，整个冬天步行都 ...
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的失信信息！而且物业公司管理非常的差！小区安全设施完全没有，大门常年没有人看守！单元门常年损坏！监控设施完全不好使！我们是否可以起诉他们在没有履行合同的前提下，对我们的个人声誉权造成了影响呢？...
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东城区某小区的房子（正式过户是2010年2月）。该小区物业管理为“北京市XX管理有限责任公司”，原房主在该小区一共有两套房，他将其中的一套房卖给了 中介也在现场，可以作证。后此事不了了之。 2010年10月物业通知交纳2011年度暖气费。我去交费时，物业坚持说我拖欠暖气费，不能以我个人名义签订供暖协议 ...
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停车管理制度，明确的规定了车辆被盗后，将会由管理人员进行赔偿。 这是否算是停车人员和管理人员之间达成的某种协议，属于合同范畴吗？车辆被盗后，管理人员 该如何获取？当时报了警的，不过民警将协调工作交给了物业，出警民警有登记双方身份证信息，可以找辖区派出所开一个关于管理员身份的信息证明吗？ 本人停车缴费的 ...
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同意，乙方不得随意将房屋的租赁权转让或转借给第三者使用。 十、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定收费标准支付。其他因使用该房屋所产生的有关费用 ，甲方应相应减少租金。如房屋及附着设施影响乙方使用而甲方不予维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方甲方承担。 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出 ...
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