双方不追究法律责任”。 问题一、这种国家调控属于不可预见因素吗？ 问题二、定金可以退还吗？ 问题三、如果不可以有什么好的解决办法？ 问题四、开发商说他们会有 关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 请问这一条中的“因不可归责于当事人 ...
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几个条款有异议和修改意见，并与卖方当面讨论，未能达成合同修改的要求，我要求卖方退还定金，也被拒绝。我可以以合同条款达不成一致意见，来诉讼退还定金 诉讼费吗？可以适用《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条吗？出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同 ...
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人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内 自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过1日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起15日内将已收取的定金退还 ...
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定金以后才知道是商住房，定金的协议上也写的是商品房预购协议，因为是为了孩子买的房子，商住房是不能落户的，现在不准备买房了，让开发商退定金款，是否能够以协议上没说明是商住房，而只是商品房来要求，商住房属于商品房吗？...
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定金合同。但还没有正式签合同，发现房子客厅与主卧隔墙粉刷好的墙面有一条很长裂纹对称的。我不想买这套房子，可以退还订金吗？定金合同中，第六条写着第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金，乙方拒绝签订合同的，无权要求甲方 ...
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人申请有关机构就此问题进行评价； 2、管线：管线安装与室内表面的平整，不在商品房内通行任何公用管线，任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。 3、防水标准： ，或者获批不足的情况下买受人可以单方面解除本购房合同双方并不承担任何违约责任，出卖人必需在买受人提出解除本合同10天内返还定金和首付款即其缴纳的 ...
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我看中了一套商品房是现房，交了2万定金。但还没有正式签合同，发现房子客厅与主卧隔墙粉刷好的墙面有一条很长裂纹对称的。我不想买这套房子，可以退还订金吗？...
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您好，我们在这边中介买了一个合同房，交了一万定金，后来得知这个房子是城农村改造的房子，开发商按照商品房卖给的房东，但是我们已经交了定金，现在让房东退定金，他不退，说自己的就是商品房，给开发商打电话，开发商说这属于城农村改造的房子，不属于纯商品房，这种情况我们可以起诉退还定金吗？...
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我在成都三环外颐和京都买了一套房，签了商品房认购书，合同上写明交3万定金，但开发商把我的6万诚意金转成了定金，房子我不满意，开发商6万不退还我，我要求退3万，可以通过法律程序要回吗？...
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了。而且也是部分丧失劳动能力了。所以现在无法月供此套房子。所以买不起了。请退还我的2万元钱定金。这样的话应该能够退出来吧？还有，对方没有给我看房屋买卖合同，直接让我签了认购书。这个算吗？认购书上有一条是，买受人在签订本《认购协议书》前已详细阅读并知悉了所认购房屋的《商品房买卖合同》全部条款，对该合同 ...
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