下 我出售一套二手房，但是居间合同没有规定什么时候过户，后来买家付首付款时协商签订了补充协议，约定本月底申请过户，9月底完成过户及贷款发放程序。现中介通知我8 过户，已超出约定过户日期，过户需要20日，贷款发放需要7-15日，已经超过的约定时间，能算买方违约吗？ 因为我也是置换，当时中介在签补充协议的 ...
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买卖双方签订了购房合同，房屋总价176万，合同约定：10月1日前买方付首付款53万，剩余123万办理银行按揭，具体支付日期按实际放款为主。我与买方10月前去 10月1日前付首付款53万办理银行托管，剩余的123万按银行按揭，贷款时间没约定，写着按银行放款时间为准。10月1日前，买家53万是打在自己托管 ...
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房.要买的假象来误导乙方，达到乙方立即签字的目的。 2,违反约定事实： 中介不顾与乙方买家的约定，在没有得到买家同意情况下，私自去甲方卖家签字，造成意向金转定金。 3 去叫房东签，怎么来不及就去签呢，因另外还有好多问题没考虑好，如75天付首付款付不出怎么办？凤玲玲她说她打电话给我，我没接电话，我没接你 ...
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二手房居间三方买卖合同，已收了买家一万元定金，但合同很多条款没有明确具体时间节点，比如：1、“乙方为银行商业贷款的，首付款应在过户当日付清”但没有写明何时过户的 的，并没有我的书面委托书，属不属于无效的合同 4、原三方口头约定好的先付一部分首付款也没有付我，现以超过了约定日期。请教我现在该怎么办？能不 ...
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二手房居间三方买卖合同，已收了买家一万元定金，但合同很多条款没有明确具体时间节点，比如：1、“乙方为银行商业贷款的，首付款应在过户当日付清”但没有写明何时过户的 的，并没有我的书面委托书，属不属于无效的合同 4、原三方口头约定好的先付一部分首付款也没有付我，现以超过了约定日期。请教我现在该怎么办？能不 ...
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，《买卖合同》中约定过户日期为合同签订后150日内，付款方式为公积金贷款。《补充协议》中约定X通过购房资质审核后，A天后付首付，B天后办理贷款 贷款方式支付剩余房款。 最新情况： 最近见面面谈了，原来对方的首付款出了问题，现在仍没有解决。对方不同意协商解除合同。 我在考虑是直接单方解除合同，定金不退。 ...
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双方签订了购房合同，房屋总价176万，合同约定：10月1日前买方付首付款53万，剩余123万办理银行按揭，具体支付日期按实际放款为主。我与买方10月前去 这是我们违约吗？ 而且合同标明，10月1日前付首付款53万，但是10月1日前，买家53万是打在自己托管银行的银行卡里，但是银行因为政策原因没有托管 ...
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买卖双方签订了购房合同，房屋总价176万，合同约定：10月1日前买方付首付款53万，剩余123万办理银行按揭，具体支付日期按实际放款为主。我与买方10月前去 10月1日前付首付款53万，但是10月1日前，买家53万是打在自己托管银行的银行卡里，但是银行没有托管成功，也就是没有扣款。这个算不算买方违约？ ...
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签合同把房子卖给买家，当时合同约定买房首付150000，余款为贷款（当时中介公司口头承诺45个工作日把贷款批下来），交房日为7月8日。首付款已付，但现在 约定让我交房，可是我的余款250000还没有收到，并且没有一个确定日期什么时候能收到，现在产权证也是买方的名字，我是否有权不交房或者起诉终止合同？...
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中介合同约定9.9日付首付款，我是买家，已经按照合同要求当日履行； 之后签订《南京市存量房合同》， 第一次：9.20日，约好签订合同，卖家要求我 的一切条款，重新要求。 现在我们认为卖家有意刁难，要求在合同中注明到达交房日期的违约责罚，卖家不同意，又是不签字。 请问卖家是否构成违约？我是否可以解除合同 ...
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